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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-04
[判断题]

房源端角色人、客源成交人若存在恶意违规行为,城市则按照信用分进行处罚;信用分无法判定部分,可申请至陪审团判定()

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第1题
若重复房源成交,重复录入业绩认如何判定()

A.系统录入人

B.若成交人所属店东有录入人角色,录入业绩分配给成交店东的对应经纪人

C.第一录入人

D.若成交人所在店东没有录入人角色,录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人

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第2题
经纪人A在21年3月在系统中录入了1套买卖房源,成为了房源录入人,并协同摄影师完成了房源的实勘拍摄和上传,后将该房源推给了其他门店的经纪人B进行维护。经纪人A于21年6月2日离职,该房源在6月15日成交,成交时原实勘照片符合标准。请问这套房源的录入人和实勘预约人的角色业绩应该分配给谁()

A.客源成交人

B.成交时的维护人B

C.A所在的店东/店组

D.B所在的店东/店组

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第3题
关于房源合规作业管理规则,选项正确的是()

A.一手网签不满三,二手产证不满二,录入24小时内,扣除录入人3分信用分

B.不满足签约标准的,为规避风险,可签定金合同

C.未取得房产证的房源,禁止签约。若违规签约,成交人扣除12分信用分,红线1年处罚

D.未满足限售年限的房源,禁止签约。若违规签约,成交人扣除12分信用分,红线1年处罚

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第4题
关于作业范围内的楼盘,说法错误的是()

A.门店可对维护盘内房源承担房源端角色,也可以带看、销售

B.若在实际作业中,两个门店的维护盘存在交叉,交叉部分的维护盘,两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙),也可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

C.对于非维护盘,门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色,但是可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

D.对于公盘,所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

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第5题
经纪人小张成交了一套房源,但此时维护人显示为空,那么维护人的业绩应当分给()

A.录入人

B.成交人

C.录入人店东

D.客源推荐人

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第6题
关于非维护盘,下列说法错误的是()

A.经纪人可以成为房源录入人

B.经纪人可以成为房源实勘人

C.经纪人可以成为客源成交人

D.经纪人可以成为客源合作人

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第7题
共享池内的房源,体系内所有经纪人可以带看、直接成交,成交时为空的房源端角色,角色业绩归成交人所有()
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第8题
()公盘房源不可承担的角色有

A.维护人

B.录入人

C.成交人

D.合作人

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第9题
杭州房源成交后,信息完备无角色人信息,业绩给到了店组,成交人无法删除信息完备()
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第10题
2020年4月12日张明预录入维护盘内的一套房源,第一录入人为B店经纪人李颖,第二录入人为张明,5月15日张明成交该房源,那么张明不能获得角色业绩是()

A.成交人

B.维护人

C.录入人

D.钥匙人

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第11题
经纪人黄明发2022年1月1日带客户黎明看蓝湾国际101的房源,维护人李华全程参与陪看且维护方门店之前并无此客户,2022年1月12日维护人同店经纪人范斌在不知情的状况下,成交了客户黎明,以下说法错误的是()

A.黄明发可以获得20%的首看业绩,且经纪人范斌需扣信用分3分

B.黄明发可以获得客源端总业绩60%的跨店东带看业绩

C.黄明发可以获得20%的首看业绩,范斌不涉及违规

D.黄明发可以获得客源端总业绩90%的跨店东带看业绩

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