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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-14
[单选题]

王雪于2015年5月继承得来一套住宅，此房为其父亲2000年购买，2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚，王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是（）

A.继承得来的房产，计税不限于年限

B.此房计税按照满5年来出售

C.此房计税按照满2年未满5年来出售

D.此房计税按照未满2年出售

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匿名网友[92.***.***.204]选择了 A
1天前
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1天前
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匿名网友[202.***.***.139]选择了 A
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第1题
客户郭旭超2019年12月4日继承了父母位于甘井子区林语家话的一套住宅，此房于2004年购买，2006年出证，那么现在郭旭超出售这套房产需要缴纳全额增值税（）
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第2题
客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

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第3题
经纪人王飞带客户看了中山区某公寓项目，此房源为塔式住宅。相对板式住宅，王飞对 于塔式住宅优点的描述，正确的有（）

A.采光通风好

B.得房率高

C.节约土地资源

D.空间格局灵活

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第4题
朱王艳，86周岁，丧偶，名下有一套位于香河县的住宅，其育有一女朱虹，2018年7月朱王艳去世，朱虹继承其住宅，则可免征契税（）
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第5题
2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。王某所购房屋屋面防水工程的质量保修期应至（）。

A.2018年5月1日

B. 2018年5月31日

C. 2020年3月31日

D. 2020年5月31日

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第6题
王甲与李乙于2003年5月10日登记结婚。王甲父去世，王甲继承其父3间房。半年后，王甲不幸遭
遇车祸身亡。李乙甚为悲痛，引发早产，生下一婴儿，因不足月，两天后死亡，李乙接连遭遇打击，一时心灰意冷，遂自杀身亡。李乙死后，王甲之弟弟王二甲与李乙之母亲何爱乙为李乙办理了后事，对于王甲留下的三间房，二人均提出应由其个人继承，双方无法达成一致意见，故诉至法院，下列观点不正确的是：（）

A．本案中，王甲所留三间房应由王甲之弟与李乙之母均分

B．本案中，王甲所留三间房王甲之弟不得继承

C．本案中，对王甲所留三间房，王甲之弟有继承权，因为王甲之弟是王甲的法定继承人之一

D．本案中，王甲所留三间房应由李乙之母继承，因王甲死亡后，该三间房一半归李乙，一半由李乙和婴儿共同继承，婴儿死后其遗产由其母李乙继承，李乙死后其全部遗产由其母继承

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第7题
毛先生离异，芝罘区名下有一套住宅，现再婚，配偶名下无房，10周岁女儿名下有一套爷爷赠与的芝罘区住宅，现毛先生夫妇欲购买芝罘区一套住宅，此住宅算家庭名下的二套房（）
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第8题
张峰，河北石家庄户籍，在北京一家私企工作，公司为其连续缴纳社会保险，2020年5月17日，张登峰欲在北京购买一套住宅并进行资质审核，请计算张登峰满足购房资质的社会保险最晚缴纳日期（）

A.2020年4月

B.2020年5月

C.2015年5月

D.2015年4月

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第9题
《合肥市防震减灾条例》于（)起正式颁布实施。A、2014年5月12日B、2015年11月1日C、2015年5月12日

《合肥市防震减灾条例》于()起正式颁布实施。

A、2014年5月12日

B、2015年11月1日

C、2015年5月12日

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第10题
2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。李某预购该项目住宅后，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。

A.异议登记

B. 预告登记

C. 变更登记

D. 更正登记

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