题目内容
（请给出正确答案）
甲企业发生以下有关投资性房地产的业务：
(1)2005年3月，甲企业计划购入一栋写字楼，用于对外出租。3月12日，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月1日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计2 400万元。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。这栋写字楼以成本模式进行后续计量。
(2)按照经营租赁合同，乙企业每月支付租金，4月5日甲企业通过银行收到乙企业支付的第一个月租金14万元。
(3)甲企业按照直线法计提折旧，该写字楼使用寿
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A. 使当期的利润增加了100万元
B. 使当期的利润减少了100万元
C. 投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元
D. 投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：
(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元
(4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。
要求：
(1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。
(2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。
(3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。
(4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。
(5)2014年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33000万元。
(6)不考虑营业税。
要求：
A. 要求：
B. 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
甲上市公司(下称“甲公司”)于2004年1月1日按面值发行总额为40000万元的可转换公司债券,用于建造一套生产设备？该可转换公司债券的期限为3年？票面年利率为3%？甲公司在可转换公司债券募集说明书中规定:从2005年起每年1月5日支付上一年度的债券利息(即,上年末仍未转换为普通股的债券利息);债券持有人自2005年3月31日起可以申请将所持债券转换为公司普通股,转股价格为按可转换公司债券的面值每100元转换为8股,每股面值1元;没有约定赎回和回售条款？发行该可转换公司债券过程中,甲公司取得冻结资金利息收入390万元,扣除因发行可转换公司债券而发生的相关税费30万元后,实际取得冻结资金利息收入360万元？发行债券所得款项及实际取得的冻结资金利息收入均已收存银行？2005年4月1日,该可转换公司债券持有人A公司将其所持面值总额为10000万元的可转换公司债券全部转换为甲公司股份,共计转换800万股,并于当日办妥相关手续？2006年7月1日,该可转换公司债券的其他持有人将其各自持有的甲公司可转换公司债券申请转换为甲公司股份,共计转换为2399.92万股;对于债券面值不足转换1股的可转换公司债券面值总额1万元,甲公司已按规定的条件以现金偿付,并于当日办妥相关手续？甲公司可转换公司债券发行成功后,因市场情况发生变化,生产设备的建造工作至2006年7月1日尚未开工？
甲公司对该可转换公司债券的溢折价采用直线法摊销,每半年计提一次利息并摊销溢折价;甲公司按约定时间每年支付利息？甲公司计提的可转换公司债券利息通过“应付利息”科目核算？
要求:
(1)编制甲公司发行可转换公司债券时的会计分录？
(2)编制甲公司2004年12月31日与计提可转换公司债券利息相关的会计分录？
(3)编制甲公司2005年4月1日与可转换公司债券转为普通股相关的会计分录？
(4)编制甲公司2006年7月1日与可转换公司债券转为普通股相关的会计分录？
假定同期银行借款年利率为6%。
(P/A，6%，3)=2.6730，(P/A，6%，4)=3.4651
要求：
(1)计算该设备的入账价值及未确认融资费用；
(2)计算未来公司2007年、2008年应确认的融资费用及应计提的折旧额(计算结果保留整数)；
(3)编制2007、2008以及2009年度与该设备相关的会计分录。
有关事项如下。
(1)考虑到技术进步因素，自2003年1月1日起将一套办公自动化设备的使用年限改为5年。该套设备系2000年12月28日购入并投入使用，原价为810 000元，预计使用年限为8年，预计净残值为10 000元，采用直线法计提折旧。按税法规定，该套设备的使用年限为8年，并按直线法计提折旧。
(2)2003年底发现如下差错。
1)2003年2月份购人一批管理用低值易耗品，价款6 000元，误记为固定资产，至年底已提折旧600元计人管理费用。甲公司对低值易耗品采用领用时一次摊销的方法，至年底该批低值易耗品已被管理部门领用50%。
2)2002年3月3日购人的一项专利权，价款15 000元，会计和税法规定的摊销期均为15年，但2003年未予摊销。
3)2002年11月3日销售的一批产品，符合销售收入确认条件，已经确认收入300 000元，但销售成本250 000元尚未结转，在计算1998年度应纳税所得额时也未扣除该项销售成本。
要求：
(1)计算2003年该套办公自动化设备应计提的折旧额。
(2)计算上述会计估计变更对2003年度所得税费用和净利润的影响额。
(3)编制上述会计差错更正相关的会计分录。
乙公司2003年度追溯调整前的账面净利润为480万元，2004年度计提存货跌价准备后的净利润为—240万元。
甲公司对股权投资差额按10年平均摊销。
甲公司的利润分配方法为：按净利润的10%提取法定盈余公积，按净利润的5%提取法定公益金，其余作为未分配利润。
要求：
(1)编制甲公司2003年投资相关业务的会计分录。
(2)编制甲公司2004年与投资相关的追溯调整业务的会计分录。 (不考虑所作分录对所得税、期末结转损益类科目的影响，涉及长期股权投资、利润分配和盈余公积时，应写出相关明细科目。答案中的金额单位用万元表示)
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