下列关于土地的定义,表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
B. 土地兼有自然和社会经济双重属性
C. 土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的种种活动结果
D. 土地的特性是随着时间发展变化的
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A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
B. 土地兼有自然和社会经济双重属性
C. 土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的种种活动结果
D. 土地的特性是随着时间发展变化的
下列关于我国土地使用权出让最高年限的表述不正确的是()
A.商业、旅游、娱乐用地40年
B.文教、卫生、体育用地50年
C.居住用地70年
D.科技工业开发区用地90年
根据《全国土地利用总体规划纲要》,下列关于加大土地生态环境整治力度的表述,不正确的是 ()
A.构建生态良好的土地利用格局
B.巩固生态退耕成果
C.恢复工矿废弃地生态功能
D.加强退化土地防治
下列关于完善我国土地管理制度的举措,表述不正确的是()。
A.各级政府要规定土地利用总体规划期限,把土地管理工作纳入重要议事日程
B.建立健全党委领导、政府负责、部门协同、公众参与、上下联动的工作格局
C.建立健全耕地保护责任考核体系
D.严格土地管理责任追究制
下列关于国有划拨土地使用权的表述,不正确的是()。
A.划拨土地使用权属于原始取得
B.划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C.因需要缴纳补偿、安置费用,故划拨土地使用权属于有偿取得
D.为公共利益需要,国家可以元偿收回划拨土地使用权
下列关于国家实行土地用途管制制度,表述不正确的是()。
A.国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地
B.严格限制农用地转为建设用地
C.控制耕地总量,对建设用地实行特殊保护
D.使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地
A.拥有城镇土地使用权的单位和个人
B.土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人
C.土地使用权共有的为实际共有各方
D.拥有土地使用权的外资企业
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述,不正确的 是()。
A. 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B. 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C. 土地登记代理机构出具发票
D. 报酬的具体金额或比率由双方约定,应符合当地当时提供同类服务标准的水平
下列关于城镇土地使用税纳税人表述不正确的是()。
A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B.土地使用权未确定或是纠纷未解决的,由实际使用人纳税
C.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
D.对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税
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