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提问人:网友wu20wu20 发布时间:2022-01-07
[主观题]

抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

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第1题
抵押人将已出租的财产抵押的,则()。

A. 出租合同无效

B. 抵押合同无效

C. 主合同无效

D. 抵押合同有效

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第2题
抵押人(名词解释题)

抵押人

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第3题
浮动抵押具有浮动性、集合性和流动性三个基本特征。
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第4题
依我国法律规定抵押权的实现方式有()。
A、变卖

B、抵押物折价

C、抵押物归债权人所有

D、抵押物留置

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第5题
登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件,未经登记,抵押权不仅不能对抗第三人,在抵押当事人之间也无约束力,亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。
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第6题
登记对抗主义是指抵押权依当事人之间的合意即设定,但未经登记,不得对抗善意第三人,即如果抵押人将抵押财产转移,对于善意取得该财产的第三人,抵押权人无权追偿,只能要求债务人重新提供新的担保,或者要求主债务人及时偿还债务。
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第7题
质权与抵押权的不同之处主要在于客体与公示方法不同,质权的客体都是动产,抵押权的客体都是不动产;质权的设立不需要登记,抵押权原则上需要登记才能设立。
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第8题
动产质权和权利质权的公示方式都是交付。
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第9题
留置的法律特征表现在如下( )方面。

A、留置权是法定的担保物权。即不论债权人和债务人是否有约定,只要具备法律规定的条件,留置权当然产生。

B、留置权与原始债权具有牵连性。债权人留置的财产与债权属于同一法律关系,如果债权人的债权并非基于留置财产上的关系而产生,则不得留置该财产。但企业之间留置的除外。

C、留置权以合法占有债务人的动产为要件。如果债权人丧失占有债务人的动产,留置权即消灭。

D、留置权的效力具有双重性。留置权人在其债权未受清偿以前可以留置债务人的财产,从而促使债务人履行债务,这是留置权的留置效力,又称留置权的第一次效力。在债务人超过一定的期限仍不履行债务时,债权人可以依法以留置财产折价或变卖、拍卖留置财产所得的价款优先受偿,这是留置权的变价与优先受偿效力,又被称为留置权的第二次效力。

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