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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-10
[多选题]

客户黄亮亮通过链家经纪人王婷婷购买了一套业主李思思名下的住宅,在中国建设银行办理商业贷款的过程中,被告知拒绝为其办理贷款,那么下列办法可以采纳的有()

A.黄亮亮自行筹齐房款并在转移登记前支付

B.再向其他商业银行申请贷款

C.黄亮亮和李思思协商解约

D.黄亮亮增加定金金额

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第1题
客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住宅,在办理过户手续时,由于客户不慎遗失身份证,李桐告知罗源可以使用临时身份证的办理过户手续,这个说法对么()
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第2题
客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅,建筑面积为95平米的住宅,计税依据为150万元,何女士家庭名下有一套住宅,则在此套住宅的交易过程中,何女士需缴纳的契税为多少元()

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

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第3题
()客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅,准备在银行办理商业贷款,经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估,则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项

A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的,不能随意选择评估公司

B.评估费为为评估总价的千分之一,由链家代为收取,转交给评估公司

C.评估报告所需的房屋照片,可以提供同户型的照片

D.如更改评估报告信息,不需要收取任何费用

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第4题
(客户李润叶在住房贷款未结清的情况下,通过经纪人胡亮购买了相城区橡树湾花园的住宅一套,在工商银行贷款,贷款30年,当前工商银行贷款5年以上LPR为4.85%,二套房未结清加178个基点,则李女士通过工商银行贷款的利率为6.63%()
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第5题
()客户杨华通过链家经纪人小棠以商业贷款的方式购买了武侯区一套公司产权的住宅,小棠告诉杨华应先办理房管局资金监管,在递件前足额把首付款存入资金监管账户才可以递件
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第6题
客户李健通过商业贷款购买了一套住宅,月供8000元,若其名下负债仅有一笔车贷,月供200元,则他开具的收入证明的金额最少是16000元()
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第7题
客户徐英通过农业银行商业贷款购买了业主魏潇名下一套雨花区的住宅,现已办理完不动产抵押登记,那么不动产登记证明需由()领取

A.抵押权人农业银行

B.不动产管理中心

C.客户徐英子

D.业主魏潇

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第8题
()客户黄聪通过浙江链家于2017年9月购买了一套位于迎春小区的住宅,黄聪于2017年9月25日入住后发现,该小区附近有一个大型垃圾处理厂,现致电投诉经纪人未提前告知该事实,若上述事实经查证属实,则根据《投诉管理规定》,此次投诉将被认定为一级投诉
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第9题
"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅,刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答,错误的()

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修基金存入专户

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第10题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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