对已拥有2套房贷的居民家庭不得再发放购置个人商业住房贷款()
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在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内,一次性公开()套房源。A.100
B.200
C.300
D.400
下列关于商品房预售的说法,正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可,应当予以公开,公众有权查阅
B.甲企业可在未解除合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时,买受人有权退房
该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为()。A.已通过竣工验收
B.公共设备具备交付条件
C.物业管理方案己落实
D.取得房屋所有权证书
该项目预售时,依据国务院有关规定,该市下列居民家庭中,不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B.贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C.贷款期限原则上最长不得超过30年
D.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
下列关于个人商用房贷的说法,错误的是()。
A.指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
C.贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年);贷款利率按个人住房贷款利率执行,不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
D.贷款期限在1年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
A.盘盈的固定资产,按照估价入账
B. 已投入使用,但尚未办理移交手续的固定资产,可先按估价入账,待确定实际价值后,再进行调整
C. 购置固定资产过程中发生的差旅费,计入固定资产价值
D. 对无偿发放的软件,应按发放单位确定的价值入账,发放单位无法确定价值的,可按估价入账
A.盘盈的固定资产,按照估价入账
B.已投入使用,但尚未办理移交手续的固定资产,可先按估价入账,待确定实际价值后,再进行调整
C.购置固定资产过程中发生的差旅费,计入固定资产价值
D.对无偿发放的软件,应按发放单位确定的价值入账,发放单位无法确定价值的,可按估价入账
是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
A.个人二手房贷款
B.个人商用房贷
C.个人住房公积金贷款
D.个人住房转按揭贷款
在个人住房贷款中,对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,首付比例不得低于30%。()
A.正确
B.错误
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