物业服务合同的类型中,前期物业服务合同的特征包括()。
A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B.前期物业服务合同具有过渡性
C.前期物业服务合同具有阶段性
D.前期物业服务合同是要式合同
E.前期物业服务合同是无偿合同
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A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B.前期物业服务合同具有过渡性
C.前期物业服务合同具有阶段性
D.前期物业服务合同是要式合同
E.前期物业服务合同是无偿合同
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业
C. 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点
E. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止
A.物业管理和设施管理
B.物业管理和房地产资产管理
C.设施管理和房地产组合投资管理
D.房地产资产管理和房地产组合投资管理
A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等,也可变更合同
B.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途,均可变更合同
C.由出租方决定,改变租赁期限或者期限长短
D.因租赁-方当事人更名,房屋产权发生转移,承租人家庭分户或承租人死亡、迁移,均可变更合同
E.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改
A.评价报告要求语言简洁规范、思路清晰,必要时可以应用图表进行分析对比,字数要控制在4 000字左右
B.分析要切中要害、突出重点,对企业的财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况,应分剐做出简要的文字性描述
C.评价结论应依据充分、表达准确,避免用含混不清、容易产生歧义的文字来描述
D.对因特殊因素影响而未按分数线评定等级的企业,应在评价报告中予以说明
E.要有明确的评价结果和评价结论,评价报告内容要维护企业的商业秘密
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