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提问人：网友babykick 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某市办公楼建于l998年，建筑面积3300m2，共四层。经过10年的使用，其功能越来越难以满足使用单位的需

要，最大的问题是室内空间小，并且没有阳台。因此，该单位计划将该办公建筑进行更新改造。将原来的建筑南立面从第二层起每层外挑l．5m作为休息和活动阳台。设计单位在设计前拟采用无损试验测试既有建筑结构混凝土强度情况，可采用的无损试验方法有（）。

A.冷拉试验

B.混凝土试块坍落度试验

C.混凝土试块抗压试验

D.超声波探伤

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更多“某市办公楼建于l998年，建筑面积3300m2，共四层。经过10年的使用，其功能越来越难以满足使用单位的需”相关的问题

第1题

某市办公楼建于2005年，建筑面积3300m2，共四层。经过10年的使用，其功能越来越难以满足使用单位的需

要，最大的问题是室内空间小，并且没有阳台。因此，该单位计划将该办公建筑进行更新改造。将原来的建筑南立面从第二层起每层外挑1．5m作为休息和活动阳台。设计单位在设计前拟采用无损试验测试既有建筑结构混凝土强度情况，可采用的无损试验方法有（）。

A.冷拉试验

B.混凝土试块坍落度试验

C.混凝土试块抗压试验

D.超声波探伤

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第2题

某市一商贸企业2012年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20%，计算该商贸企业2013年应缴纳的房产税()万元。

A.30.72

B.32.16

C.42.16

D.19.2

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第3题

空间站是一种在近地轨道长时间运行，可供多名航天员巡访、长期工作和生活的载人航天器，下列关于空

间站的说法不正确的是：

A. “礼炮”号是世界上第一个空间站，1971年4月由前苏联发射上天

B. 世界上最大的航天工程——“太空中的城市”，建于l998年，由l6个国家联合参与

C. 中国是世界上第二个完整掌握空间交会对接技术的国家

D. 2020年前后我国将建成规模较大。长期有人参与的国家级太空实验室

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第4题

某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积为3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中毛石基础为40元/m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元/m2，其他结构相同，则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为()元。

A.220000

B.1660000

C.380000

D.1600000

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第5题

某市政府办公楼总建筑面积6．5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（）组织。

A.市政府办公大楼产权人

B.市政府采购中心

C.市政府办公大楼建设单位

D.市政府办公大楼全体使用人

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第6题

某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积为3000m3，建筑直接工程费为370元/m3，其中：毛石基础为39元

/m3，而今拟建一栋办公楼建筑面积为3500m3，是采用钢筋混凝土带形基础为51/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用()。

A．概算定额法

B．概算指标法

C．扩大单价法

D．类似工程预算法

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第7题

某市区外资房地产开发企业转让一幢新建普通标准住宅楼，取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该企业为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税额()万元。

A.125

B.270

C.330

D.0

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第8题

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务

A.mdash;级

B.二级

C.三级

D.三级（暂定）

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第9题

根据下列材料，请回答 91～95 题：张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼l5层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，l998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏。门窗油漆局部脱落，需要进行小修。第 91 题如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为。

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

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第10题

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：根据《物业服务企业资质赞理办法》，资质等级为（）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务

A.mdash;级

B.二级

C.三级

D.三级（暂定）

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