题目内容
（请给出正确答案）
物业服务企业提供物业服务的项目，一般不包括()。
A.装饰装修管理服务
B.业主共用部位的维修、养护和管理
C.房屋出租管理
D.公共秩序维护的协助管理
简答题官方参考答案
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A.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
B.遵守《业主大会议事规则》、《管理规约》，模范履行业主义务
C.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
D.具有一定组织能力，能够进行业主大会的筹备工作
E.具备必要的工作时间
A.共有房屋主体结构中的基础修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担
B.共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担
C.楼盖楼面与顶棚部位的修缮，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
D.楼盖结构部位的修缮，由所在层房屋所有人负责
E.各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担
A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则
B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定
C.业主委员会作出的决定，业主同样执行
D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务
A.对投标人及投标书的要求
B.招标人名称、地址、联系方式
C.物业管理服务内容及要求
D.项目基本情况、物业管理用房的配备情况
E.评标委员会成员名单
A.公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
B.将承租的房屋擅自转租的
C.拖欠租金累计3个月以上的
D.租用承租房屋进行经营活动的
E.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
A.审核
B.备案
C.登记
D.审批
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