题目内容
（请给出正确答案）
物业服务企业提出住宅专项维修资金的使用方案，其不包括（）。
A.拟维修和更新、改造的项目
B.费用预算、列支范围、发生危及房屋安全及紧急情况
C.新开发房地产项目
D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
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A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
B. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
C. 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
D. 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
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