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提问人:网友wwwsky 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房地产项目销售现场的准备工作,主要做好的准备有()等。

A.售楼处(销售中心)的设置

B.看楼通道的便捷安全

C.落实现场销售人员

D.样板房及其模型、示范环境和施工环境等

E.形象墙、围墙装修的原则

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更多“房地产项目销售现场的准备工作,主要做好的准备有()等。A.售楼处(销售中心)的设置B.看楼通道的便捷”相关的问题
第1题
(题干) 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司 (以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。 从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.土地总登记

D.在建工程抵押权登记

甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.联合代理

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于() 阶段的工作内容。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告

B.对销售人员进行业务培训

C.配合实施广告、公关活动等市场推广

D.签订商品房买卖合同

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。A.—般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第2题
房地产项目市场推广是房地产企业对房地产项目营销推广活动进行整体的、系统的超前决策和效果控制的过程。主要内容包括(),以及项目品牌推广、关系推广和人员推广等。

A.制定推广计划

B.项目广告推广

C.项目活动推广

D.提炼推广主题

E.项目市场推广控制

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第3题
让客户成为真正的买主或租客,可从以下途径缩短进程()。

A.需求引导

B.能力判断

C.了解出资人或受益人

D.强化物业的优点

E.与律师沟通

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第4题
普通小业主的房源是房地产居间业务中最重要的房源。除了与他们直接接触外,针对他们的房源的开拓渠道主要有()。

A.路牌广告

B.报纸广告

C.派发宣传单张

D.电话访问和上互联网

E.召开客户座谈会或宣传会

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第5题
房地产项目售楼处是向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方,也是客户作出购买决定并办理相关手续的地方,其装修设计布置应注意以下问题()等。

A.售楼处应豪华漂亮

B.售楼处的功能分区应明确,进入售楼处前应有明确的导示

C.入口广场上要渲染出浓烈的氛围

D.售楼处内外空间要尽可能通透

E.楼盘主卖点要有明确的展示并与洽谈区融为一体

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第6题
成功的销售人员拥有的销售秘诀是()。

A.对客源信息穷追不舍

B.客源信息越陈旧,竞争就越不激烈

C.更新客源资料

D.客源信息越陈旧,竞争就越激烈

E.“四十五”规则

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第7题
开拓房源的主要原则有()。

A.及时性

B.持续性

C.有效性

D.集中性

E.系统性

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第8题
房地产居间服务的原则是()。

A.平等化原则

B.珍惜常客

C.体察客户希望

D.如何修饰外表

E.统一着装

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第9题
项目在正式销售前,需要检验客户积累目标的(),销售项目经理须把握积累诚意客户的真实需求与意向,根据这些信息拟定预销售目标,并和销售代表进行分解销售目标的沟通。

A.合理性

B.达成性

C.特殊性

D.稳定性

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第10题
购房者具有丰富的购房经验,偏好固定,或者有购房时间压力,房源(价格)符合客户需求时,引导客户做出购买决策的技巧方法是()。

A.假设法

B.对比法

C.直接法

D.重点突破法

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