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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-22
[判断题]

买卖房源中,经纪人A是录入人,维护人,实勘人,经纪人B是钥匙人,若经纪人B将该套房源签署独家房源,房源成交后,经纪人A只分到录入人的业绩比例()

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第1题
经纪人A在21年3月在系统中录入了1套买卖房源,成为了房源录入人,并协同摄影师完成了房源的实勘拍摄和上传,后将该房源推给了其他门店的经纪人B进行维护。经纪人A于21年6月2日离职,该房源在6月15日成交,成交时原实勘照片符合标准。请问这套房源的录入人和实勘预约人的角色业绩应该分配给谁()

A.客源成交人

B.成交时的维护人B

C.A所在的店东/店组

D.B所在的店东/店组

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第2题
对于非维护盘的房源,经纪人王明可以获得什么角色()

A.录入人

B.实勘人

C.维护人

D.钥匙人

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第3题
下列对于角色人的描述正确的是()

A.房源录入人:将真实的房源信息完整录入预录入系统的经纪人成为该房源的录入人

B.房源维护人:对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人称为该房源的维护人

C.房源实勘人:对某一套房源进行实地勘察,并按照实勘标准拍照后上传房源实勘照片、小区外景图及户型图的经纪人称为该房源的实勘人

D.委托备件人:上传符合城市要求的备件信息到系统并通过审核,称为该房源的委托备件人

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第4题
经纪人梁爽录入一套非维护盘的房源,那么梁爽对该房源可拥有的权利如下()

A.带看

B.成交

C.成为维护人、实勘人、钥匙人、委托备件人、好赞服务人等

D.查看具体物业地址和业主虚拟电话

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第5题
库存房源验真任务由谁完成()

A.钥匙人

B.维护人

C.录入人

D.实勘人

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第6题
融合期预录入的房源可以叠加的角色有哪些()

A.委托备件人

B.维护人

C.录入人

D.钥匙人

E.实勘人

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第7题
成交前24小时生成角色不计入业绩(房源录入到成交不足24小时且已生成该角色的,给予业绩),下列选项不正确的是()

A.委托人

B.维护人

C.钥匙人

D.实勘人

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第8题
房源熟悉度是影响钻石展位的重要因素,下列说法正确的是()

A、角色人分数排序维护人 >录入人 >钥匙人 >实勘人

B、只有跨店带看才能加分

C、如果你在房源所在小区的120天之内有过成交可以为你加分

D、房屋角色人、带看、成交都是房源熟悉度的要素

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第9题
房源修改权限说法正确的是()
A.维护人在获取新的房源信息后,需在2H内更新,其他经纪人在获取新的房源信息后,需在2H内跟进并提醒维护人更改

B.维护人及店长在知晓价格的24H点之前修改

C.发图片不符合规范,24H内重新拍摄上传;实勘不合格/不真实,存在政府、舆论争议,所有人可纠错;若核实为虚假图片,被清除,原实勘人失去权限,其他人可新传

D.仅委托角色人可续签或违约委托,其他有权限的经纪人可重新签署

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第10题
当房源掉进共享池,角色变化错误的是()

A.实勘人角色不变

B.委托人角色不变

C.维护人被清空

D.钥匙人角色清空

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