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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-16

[单选题]

客户甲欲购买金科某项目一套商铺，依合同约定需缴纳佣金10万元，但客户甲携带的银行卡余额不足，临时找了朋友乙代为支付。案场在为客户开具收据时，收款单位应写（）

A.客户甲的名字

B.朋友乙的名字

C.甲和乙都写上

D.商合xx公司

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ABCD

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更多“客户甲欲购买金科某项目一套商铺，依合同约定需缴纳佣金10万元，但客户甲携带的银行卡余额不足，临时找了朋友乙代为支付。案场在为客户开具收据时，收款单位应写（）”相关的问题

第1题

甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认

购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的？ A．无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售 B．不成立，因合同内容不完整 C．甲公司未履行通知义务，构成根本违约 D．甲公司须承担继续履行的违约责任

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第2题

根据以下案情，回答 39、40甲与金科公司约定，甲委托金科公司为自己提供出借人的相关信息，甲在与出

借人订立借款合同后向金科公司支付报酬。后根据金科公司提供的信息，甲从创富公司借款 36 万元并以其房产设定抵押，但一直未办理抵押登记手续。甲与金科公司之间的约定属于合同法中的A.委托合同

B.行纪合同

C.居间合同世纪文都教育科技集团股份有限公司

D.技术咨询合同

甲与创信公司之间签订的房产抵押合同A.有效

B.可撤销

C.效力待定

D.无效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第4题

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第5题

张某从甲公司购买的商品房一套，合同约定建筑面积126m2，单价为4500元/m2，交房时测绘得到的建筑面积为121m2，则张某可以选择()。

A.退房

B.甲公司返还22500元

C.甲公司返还27990元

D.甲公司返还45000元

E.甲公司返还36706元

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第6题

张先生欲承租一套商铺用于开设火锅店，经纪人轩宇知道后给张先生推荐了很多商铺，以下商铺不能经营火锅店的是（）

A.西安路商业街的一套商铺

B.一套社区住宅底商

C.龙湖综合体一套 3 楼的商铺

D.华润 24 城独栋商业楼的一套商铺

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第7题

根据下列材料回答下列各题。小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 {TS}关于小赵与甲房地产经纪机构订立的委托合同，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由小张个人承担责任

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第8题

甲欲向乙购买一批农机，但双方只约定了价格和交货期限，未确定具体购买内容。关于甲与乙之间约定的说法正确的是()

A.合同未成立，又未生效

B.合同未成立，但生效

C.合同已成立，未生效

D.合同已成立，又生效

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第9题

甲、乙共购了一间街面房,经营饮食。甲欲转让其份额。丙知道此事后支付甲5千元,欲购买。甲父知道此

事后,也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应当转让给乙。()

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第10题

李某从甲公司购买商品房一套，合同约定建筑面积为126 m2，单价为4500元/m2，交房时测绘得到的建筑面积是121 m2，则李某可以选择()。

A.退房

B.甲公司返还李某22 500元

C.甲公司返还李某27 900元

D.甲公司返还李某36 706元

E.甲公司返还李某45 000元

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第11题

（一)张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得

(一)张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于l0年)。关于张某与A房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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