题目内容
（请给出正确答案）
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，”相关的问题
请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？
A．某晚李某在交通肇事后为逃避法律追究，将被害人王某带离事故现场后隐藏在一个市郊的仓库中，致使王某无法得到救助而高位截瘫，则李某的行为构成交通肇事罪
B．某市政府为修建一条环城公路，与市第一建筑公司签订协议。双方约定：由第一建筑公司自筹资金，负责修建环城公路；环城公路修建完毕5年内，由第一建筑公司按物价部门批准的收费标准向过往车辆收费，作为其收回投资和利润的回报，市政府对第一建筑公司的建设过程和收费情况进行监督检查。可见市政府与第一建筑公司签订的协议是行政合同，市政府在协议中享有行政优益权
C．村民委员会作为基层群众性自治组织，受乡、镇人民政府的领导，村民委员会的主任和副主任由村民直接选举产生
D．甲乙共同出资购买了1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，则在同等条件下由甲决定卖给谁
A.因属于建设用地，需要有关部门办理土地征收或征用手续
B.应当支付临时使用土地补偿费
C.临时使用该土地的期限不得超过高速公路建设周期，并最长不得超过5年
D.应当经过县级以上人民政府城市规划主管部门批准
下列说法正确的是（）。
A.某晚李某在交通肇事后为逃避法律追究，将被害人王某带离事故现场后隐藏在一个市郊的仓库中，致使王某无法得到救助而高位截瘫。李某的行为构成交通肇事罪
B.某市政府为修建一条环城公路，与市第一建筑公司签订协议。双方约定：由第一建筑公司自筹资金，负责修建环城公路；环城公路修建完毕5年内，由第一建筑公司按物价部门批准的收费标准向过往车辆收费，作为其收回投资和利润的回报，市政对第一建筑公司的建设过程和收费隋况进行监督检查。可见市政府与第一建筑公司签订的协议是行政合同，市政府在协议中享有行政优益权
C.村民委员会作为基层群众性自治组织，受乡、镇人民政府的领导，村民委员会的主任和副主任由村民直接选举产生
D.甲、乙共同出资购买了一问房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，则在同等条件下由甲决定卖给谁
2007年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳l200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2008年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2009年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2010年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2009年l2月将其在2008年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2009年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答 97～107 问题：
第 97 题 A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是（）。
A．因属于建设用地，需要有关部门办理土地征收或征用手续
B．应当支付临时使用土地补偿费
C．临时使用该土地的期限不得超过高速公路建设周期，并最长不得超过5年
D．应当经过县级以上人民政府城市规划主管部门批准
A.住建局并没有强制执行权，也不能委托城市规划管理处实施强制拆除
B.如果城市规划管理处拥有行政强制执行权，则本案不涉及行政强制违法问题
C.A市城市规划管理处在限期拆除的期限内强制拆除，违反了行政强制法的程序规定
D.A市城市规划管理处对王某违法建筑的房屋“强行拆除”的行政行为违法
试分析：该市城市规划行政主管部门的做法正确吗？为什么？
2009年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公顷的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发会司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2010 年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2011年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9 月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题： A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是()。A.按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金
B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模
D.该项目己实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元
按现行规定，该项目资本金应当不低于()万元。A.1000
B.1250
C.1751
D.3500
A房地产开发公司申请领取《施工许可证》，其到位资金应达到()万元，才符合条件。A.580
B.780
C.1300
D.1500
A房地产开发公司转让此项目，土地增值额是()万元。A.630
B.850
C.1200
D.1350
A房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是()。A.A房地产开发公司
B.建筑公司
C.D房地产开发公司
D.魏某
该项目转让，应缴纳土地增值税()万元。A.127
B.158
C.189
D.315
A房地产开发公司交纳()平方米的土地使用税。A.2000
B.5000
C.10000
D.20000
A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。A.16~0.8
B.32~1.6
C.48~2.4
D.64~3.2
根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳下列的()。A.契税
B.营业税
C.个人所得税
D.印花税
E.土地增值税
根据上述背景，魏某需要交纳()次营业税。A.1
B.2
C.3
D.4
根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是()。A.2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税
B.魏某在2010年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税
C.魏某将其在2010年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税
D.魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
