题目内容
（请给出正确答案）
关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）
A.专项维修资金属物业企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
B.在业主大会成立前。专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C.为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
D.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
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A. 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
B. B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
C. C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过
D. D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
B.坚持资金、项目相一致和公开、公正、透明的原则
C.财政专项扶贫资金专款专用
D.依据项目实施计划和施工进度，直接向财政部门申请拨付资金
A. 委托人开户可以是当地房产主管部门在农合机构开立的住宅专项维修资金专户
B. 委托人开户可以是当地业主委员会在农合机构开立的住宅专项维修资金专户
C. 该专户属于个人专用存款账户
D. 农合机构应根据《人民币银行结算账户管理办法》的要求审核相关开户资料并办理开户
A、物业保修期内的维修可以动用
B、专有部分的维修不可以动用
C、业主大会成立后，应划转业主交存的住宅专项维修资金
D、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则
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