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提问人:网友zzd8310 发布时间:2022-01-06
[主观题]

关于物业管理招标投标的内涵的表述中,错误的是()。A.物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管

关于物业管理招标投标的内涵的表述中,错误的是()。 A.物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B.物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件,通过招标投标确定物业服务企业的过程 C.物业管理招标投标实质是一种市场单向选择行为 D.物业管理招标投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合,通过招标投标,物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系

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第1题
关于物业管理招标投标的说法,错误的是()。

A.物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为

B.物业管理招标行为和投标行为是有机结合的

C.物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务

D.物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

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第2题
根据《商品房销售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动,处()的罚款。 A.2万元以上3万元以下 B.1万元以上5万元以下 C.3万元以上5万元以下 D.5万元以上10万元以下
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第3题
国家收回土地使用权的原因不包括()。 A.土地使用权届满的收回 B.因土地使用者无条件开发而有偿收回 C.国家有权提前收回土地使用权 D.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
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第4题
根据《房地产开发企业资质管理规定》,企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,降低资质等级,并可处以()的罚款。 A.1万元以上2万元以下 B.1万元以上3万元以下 C.3万元以上5万元以下 D.5万元以上10万元以下
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第5题
每年()结息后,住房公积金管理中心要向职工发送住房公积金对账单,与单位和职工对账。职工对缴存情况有异议的,可以向住房公积金管理中心和受委托银行申请复议。 A.6月30日 B.7月1日 C.12月31日 D.1月1日
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第6题
以下关于物业管理的主要法规政策的说法中,正确的有()。 A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为,保障了业主和物业服务企业的合法权益 B.《物业服务定价成本监审办法(试行)的通知》进一步提高了政府制定物业服务收费的科学性,为合理核定物业服务定价成本提供了相应依据 C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位,共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定 D.制定《物业管理条例》的目的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境 E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动,维护业主的合法权益
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第7题
关于施工单位的质量责任和义务,叙述错误的是()。 A.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向监理单位负责,监理单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 B.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的单位检测 C.施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用 D.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录,隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构
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第8题
房地产中介服务机构应当具备的条件包括()。 A.有必要的财产和经费 B.有固定的服务场所 C.有足够数量的专业人员 D.有自己的名称和组织机构 E.有必要的建筑设备
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第9题
2009年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2009年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金,2009年9月,C公司开始预售该商品住宅。2010年6月,王某从C公司手中购得一套经济适用住房。请回答以下问题: 根据以上案例,回答1~5题A公司转让该项目给C公司需办理()手续。 A.签订房地产开发项目转让合同 B.办理公证 C.办理土地使用权变更登记 D.到房地产开发主管部门办理备案手续
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第10题
物业管理行业的发展,对于顺利实现我国第三步战略目标,全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有()。 A.规范发展物业管理有利于维护社区稳定,推动精神文明建设 B.规范发展物业管理有利于促进人民群众生活水平的提高 C.规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量,改善城市面貌 D.规范发展物业管理有利于促进财富增值,培育民主意识 E.规范发展物业管理有利于增加就业,扩大居民消费
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