题目内容
（请给出正确答案）
A. 房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法
B. 项目管理的主体是多方面的
C. 项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等
D. 并不是任何一个开发项目都是一个投资项目
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。”相关的问题
B．项目管理的主体是多方面的
C．项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等
D．并不是任何一个开发项目都是一个投资项目
下列关于静态盈利指标的叙述中，不正确的是()。
A．房地产开发项目用于销售时，不计算借款偿还期
B．当偿款备付率小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期贷款来偿还已到期债务
C．可用于还本付息的资金，包括可用于还款的折旧和摊销，在成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等
D．资产负债率高，则表示企业的资本金充裕，企业应变能力强
A.国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B.建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C.国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D.开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B.完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金
C.准备施工现场，进行施工现场的“三通一平”
D.选择施工、原材料供应等参建单位
E.对施工前签订的施工合同进行管理
《房地产开发企业资质管理规定》中。关于规定的行政处罚的表述，不正确的是（）。
A.企业未取得资质证书从事房地产开发经营
B.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目
C.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
D.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
下列关于项目式管理组织特点的叙述中，不正确的是()。
A．上级对下级的管理需通过职能机构完成
B．管理水平取决于个人水平
C．部门与人员责权明确
D．相同的岗位重复设置，造成资源浪费
《房地产开发企业资质管理规定》中，关于规定的行政处罚的表述，不正确的是（）。 A．企业未取得资质证书从事房地产开发经营B．一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目 C．企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的D．涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
下列关于项目式管理组织特点的叙述中，不正确的是()。
A．上级对下级的管理需要通过职能机构完成
B．管理水平取决于个人水平
C．部门与人员责权明确
D．相同的岗位重复设置，造成资源浪费
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
