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提问人:网友gjqjy5657 发布时间:2022-01-07
[单选题]

【单选题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映()

A.投资性房地产的入账价值

B.投资性房地产的公允价值

C.投资性房地产的可变现净值

D.投资性房地产的重置成本

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匿名网友[122.***.***.61]选择了 D
1天前
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1天前
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第1题
2.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当同时满足( )条件 A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计 C.所有的投资性房地产有活跃的房地产交易市场 D.企业能够取得交易价格的信息

A、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场

B、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

C、所有的投资性房地产有活跃的房地产交易市场

D、企业能够取得交易价格的信息

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第2题
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销( )
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第3题
甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。2019年12月31日购入一幢建筑物并于当日出租给乙公司。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。年租金50万元(不考虑相关税费);2020年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。该投资性房地产对甲公司2020年利润总额的影响金额是( )万元。

A、50

B、60

C、25

D、35

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第4题
房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值大于账面价值的差额应当计入( )。

A.其他综合收益

B.投资收益

C.营业外收入

D.公允价值变动损益

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第5题
公允价值模式下,处置投资性房地产在转换日的资本公积金额,贷记()科目。

A. 其他业务收入

B. 其他业务成本

C. 投资收益

D. 公允价值变动损益

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第6题
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的有( )

A、企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋

B、拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋

C、企业已取得使用权的待开发土地

D、企业经营租入又转出去的房屋

E、超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地

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第7题
【多选题】下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧

B、采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

D、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转为成本模式

E、采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式

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第8题
【判断题】如果经营出租房屋时企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入。
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第9题
【判断题】固定资产计提减值,日后可以转回。
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