网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友vpoint 发布时间：2022-01-06

[多选题]

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为()。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有5位网友选择 D，占比17.86%
· 有4位网友选择 B，占比14.29%
· 有3位网友选择 A，占比10.71%
· 有3位网友选择 A，占比10.71%
· 有3位网友选择 B，占比10.71%
· 有2位网友选择 D，占比7.14%
· 有2位网友选择 C，占比7.14%
· 有2位网友选择 A，占比7.14%
· 有2位网友选择 B，占比7.14%
· 有1位网友选择 D，占比3.57%
· 有1位网友选择 C，占比3.57%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与”相关的问题

第1题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为 2．1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000m2，其中有40000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。根据以上内容，回答11~15题。甲公司应当具有（）资质。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

点击查看答案

第2题

某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房;通过出让方式获得5km2土地，支付

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房;通过出让方式获得5km2土地，支付土地出让金4200万元。甲公司为了融资，将该土地使用权抵押给乙建设银行;获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，甲公司归还了乙建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给丙工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，甲公司改为一部分自主经营，一部分出租。抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由丁公司竞得，拍卖价款为2.1亿元。甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地()办理抵押登记。A.土地管理部门

B.房产管理部门

C.建设主管部门

D.银行管理部门

甲公司和丙工商银行的抵押关系应在()办理抵押登记。A.土地管理部门

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司转让该房地产时，应当缴纳()。A.土地增值税

B.契税

C.土地使用税

D.营业税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第3题

（三）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）将一块以出让方式获得的土地的使用权转让给己房地产开发公司（以下简称乙公司），土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司（以下简称丙公司）实施物业管理。若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

点击查看答案

第4题

（三)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪

(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。乙公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

点击查看答案

第5题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。乙公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

点击查看答案

第6题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

点击查看答案

第7题

2005年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万

2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。

A．1200

B．1800

C．2100

D．3000

点击查看答案

第8题

（二)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充

(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择目标市场产品定位的方法是()。

A.目标客户需求定位法

B.市场分析定位法

C.SWOT分析定位法

D.建筑策划定位法

点击查看答案

第9题

（三）王某在某小区有一处房产，经具有一级资质的甲房地产估价机构（以下简称甲机构）估价为100万元。后王某将其转让给李某，得房价款60万元。几年后，该小区被政府划入拆迁范围，由乙房地产开发公司（以下简称乙公司）进行住宅开发。开发完成后，乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司（以下简称丙公司）。房地产估价业是()型行业。

A.劳动密集

B.资金密集

C.知识密集

D.管理密集

点击查看答案

第10题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。第 96 题乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

点击查看答案

第11题

（二）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终作出正确的决策。甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对()等方面进行调研。

A.房地产产品

B.房地产价格

C.房地产促销

D.房地产广告

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

2024年湖南成人高考考试时间安排,，湖南省2024年成人高考录取控制分数线及征江苏2024年4月份自学考试成绩公布时间预测自己如何报名自考大专流程是什么提升学历国家开放大学本科读几年成人高考本科要到校学习吗（成人高考学历提升流程） 2024年报湖南成人高考高起专需要哪些报名材料,，2024年湖南成考专升本《高等 24上半年内蒙古自学考试成绩查询步骤详解成人自考本科年龄要求是多少岁可以考多大年龄都可以考吗【常州成人高考】成人高考适合什么样的人报考网络教育专升本可靠吗（成人高考提升学历湖南教育考试院2024年成人高考准考证打印入口开通,，2024年湖南省成人高考考 24上半年河北自考成绩查询系统入口官网指南

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP