题目内容
（请给出正确答案）
A.合同分别约定租金、利息和手续费时，租金指资产的购置成本
B. 合同分别约定租金和手续费时，租金指租赁资产的购置成本和相关的利息
C. 合同只约定一项综合租金时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息和营业成本
D. 出租成本包括租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息
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下列关于印花税计税依据的表述中，不正确的是()。
A.购销合同中记载的购销金额
B.财产租赁合同中的租赁金额
C.货物运输合同中的运输费用
D.借款合同中的借款本利合计金额
下列关于租赁的表述中，不正确的是（）。
A.不可撤销租赁合同不可以提前终止
B.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入者
C.对于承租人而言，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
D.在我们国家，税务上对于融资租赁和经营租赁的分类方法和确认标准与会计准则相同
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
A.原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租
B.己抵押的房屋不得出租
C.共有房屋出租应得到共有人的同意
D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
下列关于租赁服务的表述中，不正确的是()。
A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
B.技术转让服务按销售服务缴纳增值税
C.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
D.车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税
A.租赁合约的当事人只包括出租人和承租人两方
B. 租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
C. 长期租赁的时间接近于租赁资产的经济寿命
D. 租赁费用是协商一致的产物，没有统一的标准
A.经营租赁属于经营活动
B. 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征
C. 融资租赁是长期的、可撤销的净租赁
D. 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是()。[2006年真题]
A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
C.房屋维修责任一般由出租人承担
D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是()。
A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
C.房屋维修责任一般由出租人承担
D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
下列关于融资租赁业务的表述中,不正确的是()。
A．经中国人民银行批准的融资租赁业务,按照服务业税目征收营业税
B．经中国人民银行批准的融资租赁业务,按照金融保险业税目征收营业税
C．未经中国人民银行批准的融资租赁业务,转让货物的所有权的,按照销售货物行为征收增值税
D．未经中国人民银行批准的融资租赁业务,货物的所有权未转让的,按照服务业税目征收营业税
A.经营租赁属于经营活动
B.混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征
C.融资租赁是长期的、可撤销的净租赁
D.将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
A.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权
B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
C.承租人破产的，租赁物属于破产财产
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
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