自2016年2月2日起,非一线城市个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按2%的税率征收契税。()
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材料二:(12)加强体育安全管理,指导青少年科学锻炼。所有学校都要建立校园意外伤害事件的应急管理机制。建立和完善青少年意外伤害保险制度,推行由政府购买意外伤害校方责任保险的办法(节选自2007年5月7日颁布的《关于加强青少年体育增强青少年体质的意见》)
关于契税的优惠政策,下列说法正确的有( )。
A、在婚姻关系存续期间,夫妻共有房屋、土地的权属转移,免征契税
B、非法定继承人继承土地、房屋权属,免征契税
C、合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,免征契税
D、同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属划转,免征契税
下列关于契税征收管理的表述,不正确的是( )。
A、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关
B、契税征收机关为土地、房屋所在地的税务部门
C、契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证
D、纳税人应当持契税完税凭证,依法向土地、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续
以下关于契税退税,表述不正确的是( )。
A、未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
B、办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
C、对无效产权转移行为,经法院判决撤销房屋所有权证后,已纳契税款不予退还
D、已签订房屋买卖合同,但最终未能完成交易的,在办理期房退房手续后,对购房者已纳契税款应予以退还
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