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什么是市场法?市场法概念中如何理解:与评估对象类似的...
什么是市场法?市场法概念中如何理解:与评估对象类似的资产、近期市场交易价格
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什么是市场法?市场法概念中如何理解:与评估对象类似的资产、近期市场交易价格
A.市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
A、与签订评估委托合同的时间较接近
B、与评估基准日较接近
C、与资产评估开始的时间较接近
D、与提交评估报告的时间较接近
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的()评定重估价值。
A.重置成本
B.市场价格
C.清算价格
D.收益现值
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的()评定重估价值。
A.重置成本
B.市场价格
C.清算价格
D.历史成本
A.必须具有与被评估资产相同或类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的资产市场
A.市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一
B. 通过市场法进行资产评估,要有一个活跃的公开市场
C. 通过市场法进行资产评估,公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D. 满足一定基本条件后,市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
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