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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-05
[判断题]
经纪人张明在门店接待了政府部门的检查，并第一时间告知了商圈经理，那么商圈经理必须在检查当日24点前完成Link报备（）
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第1题
经纪人赵航值班时，接待了一位走失儿童。赵航将其带回门店，并拨打了110，在等待警察到来的过程中，赵航问到了该儿童母亲的电话，并即刻取得联系，其母亲赶到门店亲自将孩子带回。经纪人赵航以上的做法是正确的（）
第2题
根据下列内容，回答{TSE}题：甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。{TS}甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（）。
A.保证信息准确
B.搜集信息便捷
C.推广速度较快
D.节约公司成本
第3题
经纪人梁爽在门店接待了业主李冰，委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前，以下哪种情况，梁爽将会被判定“私藏房源”（）
A.梁爽向客户推荐该房源，并收取了意向金
B.梁爽在朋友圈发布该房源信息
C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户
D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽
第4题
经纪人王秒在门店接待了业主李心心，李心心委托其帮忙出售一套位于禅城区玫瑰铂金公馆1栋102的房源。在王秒将该房源录入内网系统前所发生的以下行为中，将会被判定为王秒触犯“私藏房源”的有（）
A.王秒将该房源传递给同店经纪人王伟
B.同店经纪人李柠旁听到该房源的信息并传递给自己的客户
C.王秒在微信朋友圈发布该房源的信息
D.王秒向客户卢磊推荐该房源，并收取了意向金
第5题
（题干)甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房
(题干)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。 张某对住房的出售价格不满意选择到门店咨询，门店接待的优点有()。
A.对房地产经纪人专业度要求低
B.容易获得客户信任
C.获得房源信息较全面
D.节约公司成本
若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为()。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
客户张大爷，1967年7月11日出生，到门店进行购房咨询，经纪人刘宇接待了张大爷。沟通中，刘宇了解到张大爷想用公积金贷款购房，那么下列关于张大爷的年龄可否用公积金贷款的说法中正确的是哪一项（）
A.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男女都不超过64周岁
B.不可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男女都不超过59周岁
C.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男不超过69周岁，女不超过54周岁
D.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男不超过65周岁，女不超过60周岁
第7题
经纪人陈凯在门店接待了业主赖维咨询放盘事宜，在沟通中了解到赖维的房子非常符合自己客户刘丽的需求，在该房源还未录入系统之前陈凯就立即微信告知了刘丽，那么根据平台规则，陈凯的行为会被扣减（）信用分
A.1
B.3
C.6
D.12
第8题
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。根据以上内容，回答6~10题。张某与甲机构之间的关系为（）。
A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
第9题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房 出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为()。
A.保证信息准确
B.搜集信息便捷
C.推广速度较快
D.节约公司成本
甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有()。A.尽可能保存客户原始资料
B.区分客户内部资料与外部资料
C.确保客户数据库运行的安全性
D.能自动识别客户信息的真实性与有效性
李某在门店接待张某时，正确的做法是()。A.承诺帮助张某压低房屋售价
B.进一步了解张某的购房需求
C.说出符合客户需求的参考意见
D.迅速安排张某与房屋所有权人见面
若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为()。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第11题
张教授到某企业进行管理咨询，该企业总经理热情地接待了张教授，并介绍公司的具体情况，才说张教授到某企业进行管理咨询，该企业总经理热情地接待了张教授，并介绍公司的具体情况，才说了15分钟，就被人叫了出去，10分钟后回来继续，不到15分钟，又被叫出去。这样，整个下午3个小时总经理一共被叫出去10次之多，使得企业情况介绍时断时续。这说明
A.总经理不重视管理咨询
B.该企业可能这几天遇到了紧急情况
C.总经理可能过度集权
D.总经理重视民主管理
