题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）”相关的问题
关于土地资产价格说法不正确的有：（）
A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用
B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格
C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础
D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格
E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定
A.一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场
B.二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场
C.三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场
D.按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场
A.居民用地：70年
B.商业、旅游、娱乐用地：40年
C.加油、加气站：30年
D.工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年
E.仓储用地、综合或者其他用地50年
关于开发商最终取得本块地应支出的费用，下列说法正确的是()。
A.开发商支付的土地费用可以通过市场价格扣除国家所有权收益及适当的开发利润进行估算
B．开发商补交的部分出让金与征地补偿费共同构成土地出让价格
C．应该通过“招、拍、挂”方式，由市场决定开发商应支付的实际土地价格
D．开发商支付的土地费用包括征地成本和政府的开发配套费用
A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C.对土地出让收支实行预决算管理
D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
A.经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B. 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D. 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
A.木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
B.木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
C.木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
D.木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
A.根据市场进入壁垒的来源，可把进入壁垒分为外生壁垒和内生壁垒
B.不同的市场，存在不同类型的市场进入壁垒
C.内生壁垒依赖于市场的基本特征
D.行业规模大、规模经济效应明显、广告强度大的市场进入壁垒较低
E.内生壁垒包括市场内公司为维护其利益而可能采取的各种战略性和报复性行为
A.某一证券的β系数可以视为这种证券与市场组合协方差的一种表示方式
B.一个证券组合的β系数等于该组合中各种证券B系数的简单算术平均数
C.市场均衡时切点組合的β系数为1
D.证券B系数测度了证券非系统风险
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
