题目内容
（请给出正确答案）
A.具有构造上的独立性，能够明确区分
B.具有利用上的独立性，可以排他使用
C.能够登记成为特定业主所有权的客体
D.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，不应认定为建筑物专有部分的组成部分
参考答案
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建筑区划内，应当认定为业主专用部分的是（）。
A.各个业主对其在构造和使用上具有独立性的建筑物部分
B.建设单位销售时承诺赠予业主的露台
C.未经确权的地下贮物空间
D.业主停放汽车的人防设施
A.业主对专有部分的共同管理权
B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑物区划内的公用部分的所有权
E.业主对专有部分的所有权
下列不属于建筑物区分所有权的是（）。
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的占有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对共有部分的所有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D.业主对建筑区划内的收益权
E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C.业主对建筑区划外部分的所有权
D.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
E.业主对建筑区划外部分的管理权
下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。
A.专有部分的所有权
B.建筑区划内的共有部分享有共有权
C.共有部分的出租权
D.共有部分享有共同管理的权利
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对私有部分的所有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内共有部分享有的共有权
C.业主对建筑区划内共有部分享有的共同管理权
D.业主对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对共有部分的所有权
C.业主对共有部分的使用权
D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
E.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
请分析：
(1)本条规定的是何种权利？该权利的主要特征有哪些？
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”？
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