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提问人：网友cailim 发布时间：2022-01-07

[多选题]

李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5 000元。2013年6月李某花费2 000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。

A.应缴纳营业税75元

B.应缴纳房产税200元

C.应缴纳地方教育费附加1．5元

D.应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计7．5元

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第1题

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。A.432B.5

李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。

A.432

B.528

C.864

D.1728

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第2题

2、赵某有A、B、C三套住房，其中A、B两套用于出租，3月份共收取租金9 600元，其中住宅A租金4 799元，住宅B租金4 801元，同时两套住宅分别发生修缮费用，各900元，则下列说法中正确的有（　）。（不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费）

A、出租A住房应缴纳个税[（4 799－0－800）－800]×10%＝319.9（元）

B、出租A住房应缴纳个税（4 799－0－900）×（1－20%）×10%＝311.92（元）

C、出租B住房应缴纳个税（4 801－0－900）×（1－20%）×10%＝312.08（元）

D、出租B住房应缴纳个税（4 801－0－800）×（1－20%）×10%＝320.08（元）

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第3题

张某把汽车出租给李某，王某未经李某同意擅自将汽车开走，下列说法正确的是（）。

A. 张某只能要求李某将汽车归还

B. 张某有权要求王某将汽车归还

C. 张某无权要求王某将汽车归还

D. 张某有权要求李某或王某将汽车归还

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第4题

按照房产原值计税的房产，如果土地在会计上计入“无形资产”，则房产原值不包含地价。

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第5题

赵某拥有三处房产，其中一处原值60万元的房产供自己和家人居住；另一处原值20万元的房产于2017年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元；原值150万元的房产自2017年1月1日起用于经营超市。已知该省政府规定房产税扣除比例为20%。下列关于房产税的表述，正确的有（）。

A、原值60万元的房产免征房产税

B、原值20万元的房产出租期间按租金的4%缴纳房产税

C、原值20万元的房产未出租闲置期间免征房产税

D、赵某2017年应纳房产税14688元

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第6题

房产余值为房产原值减除一定比例后的价值。纳税人适用的具体减除比例由国务院统一规定。

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第7题

什么是房产税的计税依据？

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第8题

【名词解释】房产原值

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第9题

【计算题】某企业2016年12月经批准将一处社会公共绿地的地下空间改建成地下仓库。该地下空间未取得地下土地使用权证。已知该地下仓库建筑物原值300万元，垂直投影面积为800平方米，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为60%，房产原值减除比例为30%，城镇土地使用税税率为10元/平方米。计算该企业2017年全年需缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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