题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
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更多“下列关于房地产债券的说法错误的是（)。A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方”相关的问题
下列关于投资类别的说法中，错误的是()。
A．投资垃圾债券属于低风险投资
B．证券投资包括债券、股票、期权、期货等投资
C．衍生品投资包括期权、远期、期货、互换等投资
D．购买房地产和古董属于直接投资
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
下列关于中小企业私募债的说法，错误的是（）。
A.每期私募债券的投资者合计不得超过200人
B.为保证私募债安全性．私募债须强制担保
C.发行规模不受净资产的40%的限制
D.中小企业私募债发行人暂不包括房地产企业和金融企业
关于信托，下列说法错误的是：()
A 信托是由受托人按照委托人的意愿，以委托人的名义，为受益人的利益或特定目的，对委托人财产权进行管理或者处分的行为。
B 信托产品涵盖股权投资、债券购买、房地产融资等，品种多，投资者有很大挑选空间。
C 信托财产的所有权、管理权、受益权相分离。
D 在正常情况下，信托财产经营的得失均由受益人承担。
A.市场基准利率是金融资产定价的基础
B.当市场利率提高时，可以适当增加银行存款
C.市场利率的提高会促进房地产市场扩大投资
D.市场利率提高会导致债券的价格下降
下列关于遗产计划的现金流动性的说法错误的是()。
A．如果客户遗产中的现金数额不足，反而会导致其家人陷入债务危机
B．如果客户是某公司的合伙人，也可以签署售出协议，在其去世后将本人在公司中所占份额出售给他人获得现金收入
C．为了保证遗产计划中现金的流动性，客户应该尽量增加遗产中的非流动资产
D．客户应该选择性地将房地产、长期债券、珠宝和收藏品等出售或捐赠给他人，从而增加现金收入
A.采用外部评价机构评级结果来确定对境外主权债券的风险权重
B.对省及省以下政府投资的公用企业给予100%的风险权重
C.对中央政府投资的公用企业的债权风险权重为20%
D.对商业银行的其他资产，包括对企业、个人贷款和自用房地产等资产都给予100%的风险权重
E.商业银行持有的其他银行发行的次级债务工具，风险权重为50%
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