搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友luoweiliuz 发布时间:2022-01-06
[主观题]

甲委托乙出卖房产,而在合同期内甲私自将房产出售于丙,此行为表示甲将不再履行与乙的合同,此时甲

即为()。

A.履行不能

B.履行拒绝

C.履行迟延

D.预期违约

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
更多“甲委托乙出卖房产,而在合同期内甲私自将房产出售于丙,此行为表示甲将不再履行与乙的合同,此时甲”相关的问题
第1题
(题干) 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后,宋小姐经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给田先生承揽业务。在为业主张先生出售二手房的代理业务中,宋小姐和田先生串通,由田先生假扮买主,以低于市场价6万元的价格买走了张先生的房屋,又出售给他人,宋小姐和田先生共同获得收益。

对于宋小姐的行为,可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的()来逐渐解决和规避。

A.专业性管理

B.风险性管理

C.规范性管理

D.公平性管理

甲公司聘用田先生从事房地产经纪业务,房地产行政监管部门可以对其作出的行政处罚包括()。A.给予警告

B.责令改正

C.处1万元以上罚款

D.处3万元以下罚款

房地产经纪人违规执业,按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任的方式的不同,可以分为()。A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.经济责任

根据案例拓展分析,假如甲委托乙出卖房产,而在合同期内甲私自将房产出售于丙,甲的行为已经构成()。A.—般侵权行为

B.特殊侵权行为

C.预期违约

D.履行不当

点击查看答案
第2题
4宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后,宋小姐经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给田先生承揽业务。在为业主张先生出售二手房的代理业务中,宋小姐和田先生串通,由田先生假扮买主,以低于市场价6万元的价格买走了张先生的房屋,又出售给他人,宋小姐和田先生共同获得收益。甲公司聘用田先生从事房地产经纪业务,房地产行政监管部门可以对其作出的行政处罚包括()。A.给予警告

B.责令改正

C.处1万元以上罚款

D.处3万元以下罚款

根据案例拓展分析,假如甲委托乙出卖房产,而在合同期内甲私自将房产出售于丙,甲的行为已经构成()。A.一般侵权行为

B.特殊侵权行为

C.预期违约

D.履行不当

对于宋小姐的行为,可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的()来逐渐解决和规避。A.专业性管理

B.风险性管理

C.规范性管理

D.公平性管理

房地产经纪人违规执业,按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任的方式的不同,可以分为()。A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.经济责任

点击查看答案
第3题
存量住房买卖、租赁经纪业务中,在()时,房地产经纪人员应通过核实身份与产权状况把握来访者中的卖主与房主,通过交谈来了解其是否真心打算出售或出租房产,并通过请其填写委托书来检验。

A.客户开拓

B.客户接待与业务洽谈

C.物业查验

D.信息收集与传播

点击查看答案
第4题
关于房地产市场的特点,下列说法中,错误的是()。

A.交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动,只能是房地产权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移

B.交易的对象非标准化,是一个产品差异化(异质性)的市场

C.不易出现垄断和投机

D.较多地受法律、法规、政策等措施的影响和限制

点击查看答案
第5题
关于房地产经纪门店的门脸与橱窗的设计,下列说法中,错误的是()。

A.门店的门脸和橱窗十分重要,是门店形象的重要组成部分

B.精心设计的门脸与橱窗是门店形象设计的重要内容

C.门脸的设计一般采用全封闭型的设计

D.门店入口适中、玻璃明亮,客户能一眼看清店内情形,然后被引入店内

点击查看答案
第6题
新建商晶房销售委托书和销售代理合同内容可以延伸至开发前期,包括()等。

A.市场调研、产品定位

B.代办房地产登记服务、产品定位

C.代办贷款、市场调研

D.市场调研、代办贷款

点击查看答案
第7题
委托人把房屋授权给一家房地产经纪机构出售,并确定一定的委托期限是指()。

A.多家委托

B.指定委托

C.独家委托

D.法定委托

点击查看答案
第8题
下列经营模式中,()最早是在商品零售业出现的。

A.单店经营模式

B.连锁经营模式

C.混合经营模式

D.无店铺经营模式

点击查看答案
第9题
房地产经纪机构的业务领域选择包括()等。

A.投资机会选择

B.区域选择

C.业务类型选择

D.市场范围选择

E.目标客户选择

点击查看答案
第10题
房地产经纪机构的宏观环境分析,包括()等方面的内容。

A.市场供求状况

B.相关法律法规

C.行业发展政策

D.经济发展状况

E.投融资环境

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP