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提问人：网友happytll 发布时间：2022-01-06
[单选题]

商品房预售合同应在()d内向政府管理部门登记备案。

A.15

B.30

C.20

D.90

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1天前
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1天前
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第1题
按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

A. 购房人

B. 中间人

C. 中介代理商

D. 房地产开发企业

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第2题
关于张某与甲公司解除合同的表述，正确的有（）。

A.定金责任不能替代赔偿责任

B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额

C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素

D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素

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第3题
由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

A.退房

B.要求双倍返还房屋总价款

C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

D.要求支付房屋价款差额的利息

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第4题
根据《廉租住房保障办法》的规定，地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（）。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％

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第5题
房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产（）而衍生出来的权利、利益和收益。

A.配套设施

B.实物

C.投资

D.区位

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第6题
住房公积金的特点中，()是指住房公积金具有储备和融通的特性。

A.义务性

B.保障性

C.法定性

D.互助性

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第7题
职工以成本价购买的住房，()．

A.产剐为“私产(部分产权)”

B.产权来源为“保障住房”

C.产权归个人所有

D.注明“共有”字样

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第8题
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（）倍，具体标准按照各地有关规定执行。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前（）。

A.受偿

B.转移

C.清偿债务

D.收取

E.提存

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第10题
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在商品房买卖过程中应予支持的情况有（）。

A.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的

B.买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的

C.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的

E.面积误差比绝对值在3％以内(舍3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的

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