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提问人：网友zytt123 发布时间：2022-04-06
[多选题]

对符合以下条件之一的一手个人住房贷款，可在落实阶段性担保后发放贷款？（）

A.总行级和分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

B.己办妥房屋(预)销售备案登记

C.分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

D.区位环境良好、基础设施配套完善、定价合理且销售前景良好的现房项目

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更多“对符合以下条件之一的一手个人住房贷款，可在落实阶段性担保后发放贷款？（）”相关的问题
第1题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与我行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。

A.总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）

B. 总行直管客户（含控股50％以上子公司）

C. 全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的

D. 具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第2题
我行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理，主要分为哪些类别（）

A.总行级重点合作机构

B.分行级重点合作机构

C.普通合作机构

D.非重点合作机构

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第3题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与我
行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B.总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C.全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D.具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第4题
在审批个人一手住房贷款之前，()须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A.总行

B.一级分行

C.二级分行

D.有权准入行

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第5题
一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A.100%保证金担保

B. 阶段性保证连带担保

C. 房产抵押担保

D. 质押担保

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第6题
一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（)或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A.100%保证金担保

B.阶段性保证连带担保

C.房产抵押担保

D.质押担保

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第7题
对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

A.办妥房产证

B. 办妥抵押预登记

C. 办妥抵押登记

D. 归还全部贷款

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第8题
审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅，只能对（）优质客户开发的住房办理置换式个人住房贷款。

A.总分行级

B. 总行级

C. 分行级

D. 支行级

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第9题
如以跨一级分行辖区的异地保证人为唯一担保方式，需符合以下条件之一：（）

A. 保证人为总行级重点客户、分行级重点客户，或外部评级在BBB级以上（含）的世界500强企业

B. 保证人符合我行贸易融资及保函业务积极发展类客户标准，为其供应链的异地上下游企业（如原材料供应商、经销商、产成品采购商等）提供担保

C. 保证人为集团内部核心企业、母公司或财务公司，为集团内部成员企业提供担保

D. 担保人以土地使用权抵押

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第10题
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是（)。A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作

以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是()。

A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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第11题
如以跨一级分行辖区的异地保证人为唯一担保方式，需符合以下条件之一（）
A．保证人为总行级重点客户、分行级重点客户，或外部评级在BBB级以上（含）的世界500强企业

B．保证人符合我行贸易融资及保函业务积极发展类客户标准，为其供应链的异地上下游企业（如原材料供应商、经销商、产成品采购商等）提供担保

C．保证人为集团内部核心企业、母公司或财务公司，为集团内部成员企业提供担保

D．担保人以土地使用权抵押

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