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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-26
[判断题]

韦礼安购买凤凰城的一套新房后,长期闲置,当他再次出售时,可以按一手房出售()

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第1题
假设你的客户,要卖一套二手房,房子150万(没有尾款),要买一套生态城的新房150万。首付不够,自己的房子还没卖。有什么更好的建议么()

A.建议客户降价处理,赶紧卖掉手中的房产去购买新房

B.建议客户先把新房定了,房子慢慢卖

C.建议客户可以做一个抵押,然后订房。不影响住,也不影响卖

D.建议客户找亲戚朋友借点首付

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第2题
甲的单位要分新房,甲预计自己会得到一套新房。于是开始购买新的家具,并未此支付了5000元。后甲并未分到新房,关于甲购买家具行为的表述,正确的是()

A.无效行为,因甲买家具的动机没有实现,因此是意思表示不真实

B.有效行为,因甲买家具的行为与单位分房之间没有法律上的关系

C.可撤销行为,因甲对买家具一事存在重大误解

D.有效行为,因甲对买家具的目的虽有误解但非重大

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第3题
山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房,2016年8月生子后
,改善住房条件,以94.5万元(发票注明价款90万元,增值税4.5万元)购买了第二套100平方米的住房,则张先生一家两次共缴纳契税()万元。

A.1.85

B.2.3

C.2.6

D.3.2

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第4题
被审计单位拟于2016年初以账面价值的50%出售一套长期闲置的生产设备。在实施实物检查程序后,注册会计师最应当关注2015年度财务报表中固定资产项目()认定的重大错报风险。

A.存在

B.完整性

C.权利和义务

D.计价和分摊

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第5题
何亮的单位要分新房,他预计自己会得到一套新房,于是开始购买新的家具,并为此支付了8000元后何亮
并未分到新房下列关于何亮购买家具行为的表述,正确的一项是()

A.无效行为因何亮买家具的动机没有实现,因此是意思表示不真实

B.有效行为因何亮买家具的行为与单位分房之间没有法律上的关系

C.可撤销行为因何亮对买家具一事存在重大误解

D.有效行为因何亮对买家具的目的虽有误解但非重大

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第6题
客户赵明明,石家庄本地户口,在北京缴存公积金想贷款购买众美凤凰城的两居室,询问经纪人肖敏是否可以用北京公积金购买,肖敏告知赵明明可以购买,最高贷60万()
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第7题
某家庭拟购买一套新房,并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元,资本化
率为9.6%,假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房",即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%,余款申请年利率为6%的住房抵押贷款,按月等额还款,最长贷款年限为20年。

问:

(1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)?

(2)设该家庭购买了这一最高总价的新房,并希望在还款一段时间之后,利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款,问至少需要在还款多少个月(取整)后,再出售原有住房并还清贷款?(8分)

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第8题
请根据配送中心设备选择的相关要点予以分析。
为提高物流效率,JEC零售企业为其配送中心购买了一套自动分拣设备。但是购买后发现由于规模、技术等原因不能有效使用,出现了手工分拣成本低于自动分拣成本的情况。因此,该设备被闲置起来。

请根据配送中心设备选择的相关要点予以分析。

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第9题
1980年以来,美国开展的城市生态研究的长期定位研究点是()①塞内加尔②巴尔的摩③库里提巴④弗莱堡⑤

1980年以来,美国开展的城市生态研究的长期定位研究点是()

①塞内加尔②巴尔的摩③库里提巴④弗莱堡⑤凤凰城

A①③

B②⑤

C①②④

D③④⑤

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第10题
李女士未婚中山户籍人士,在中山已有一套住宅,欲再购买一套新房,但经纪人告诉其无资质,该经纪人的说法错误()
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第11题
李先生想购买一套价值100万元的新房,如果申请个人住房按揭贷款,个人贷款的金额最高为()万元

A.50

B.70

C.80

D.90

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