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提问人：网友yahoo120 发布时间：2022-01-07
[单选题]

影响高层建筑物价格的独特因素有（）。

A.安全性

B.可及性

C.舒适性

D.景观效果

E.使用用途

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“影响高层建筑物价格的独特因素有（）。”相关的问题
第1题
地方

影响建筑物重置价格的因素有（）。

A. 建筑结构

B. 建筑材料

C. 实际租金

D. 物价水平

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第2题
某种不动产价格上升，则其对应的需求量必定减少，反之则增加。
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第3题
一般来说，耕作权的价格低于所有权的价格，但在经济发达、人口密集的地区，也有超过所有权价格的。
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第4题
某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的格指数分别为:99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30(均以上个月为基数)该房地产2014年9月的价格为（ ）元/m2 。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

A、8485

B、8536

C、10038

D、10098

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第5题
实际估价中，评价某建筑物的新旧程度时，不需要考虑的实物因素是()。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

A、建筑规模

B、建筑物年龄

C、维修养护情况

D、工程质量

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第6题
实际估价中，评价某建筑物的新旧程度时，不需要考虑的实物因素是( )。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

A、建筑规模

B、建筑物年龄

C、维修养护情况

D、工程质量

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第7题
某企业向金融机构借款，年名义利率为8%，按季度计息，则年实际利率为（　）。

A、9.6%

B、8.24%

C、8.00%

D、8.32%

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第8题
房地产权利的种类中，属于债权的是（ ）。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）

A、地役权

B、建设用地使用权

C、抵押权

D、租赁权

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第9题
在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有（ ）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

A、投资价值

B、抵押价值

C、快速变现价值

D、现状价值

E、残余价值

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第10题
关于比较法运用的说法，错误的是（ ）（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价

B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例

C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考

D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理

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