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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-22
[判断题]

王敏，苏州户籍，25周岁，名下无房，计划2021年5月20日结婚，王敏父亲将名下2018年全款购买的一套朗诗东吴绿郡的住宅赠与给王敏做婚房，则本次赠与需要缴纳增值税及其附加（）

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第1题
客户王敏，未婚，28岁，名下无房，欲购买一套两江新区的住宅。下列情形中，王敏不能正常办理商业贷款购房的有（）

A.王敏非重庆户籍，在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保6个月

B.王敏四川户籍，重庆有工作3年以上，无社保和纳税证明

C.王敏广州户籍，在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保1年

D.王敏为重庆市万州区户籍，成都工作

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第2题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年5月，现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的朋友徐敏（27周岁，未婚，名下无房），该套房屋的核税评估总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的契税（）

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

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第3题
王明在2017年5月全款购买了一套位于高新区的住宅并办理了不动产登记证将房子登记在自己名下，2018年6月王明结婚，2019年2月与妻子离婚，那么该套住宅将不会作为夫妻的共同财产进行分割（）
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第4题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第5题
客户王敏，名下无房无贷，若王敏通过经纪人方雪成功购买了一套廊坊市区的住宅，那么王敏的情况可能是（）

A.保定户籍，来廊坊工作已满3个月

B.在固安连续正常缴纳社保满5年

C.在三河工作，户口已经迁入三河单位集体户口

D.保定户籍，现单位为王敏连续正常缴纳6个月香河县的个人所得税，之前无纳税记录

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第6题
王乐，菏泽户籍，23周岁，名下无房，江南大学在读本科大三学生。王乐可在梁溪区购买一套住房（）
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第7题
1）2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。过户时，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是（）元

A.0

B.12000

C.63600

D.67200

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第8题
客户王宇坤，25周岁，未婚，自由职业者，名下无房。2018年把户口从达州迁到成都，经纪人王鹏告诉不能在成都买房（）
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第9题
客户王敏和杨丽是朋友，合资购买一套萧山区的住宅，产权各占50%,面积90.2平，网签价格400万，可以过农税核定价，王敏单身，名下无房。杨丽已婚，杭州户口，名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元（）
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第10题
2015年5月王恩和吴娜结婚，王恩的父母在婚前为其全款购置了一套婚房，产权登记在王恩名下。2019年8月，两人因感情破裂办理离婚，则该套房产应认定为王恩和吴娜的夫妻共同财产进行分割（）
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