2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,乔某向法院提起诉讼。如果张某出具的收条写明“今收到乔某现金壹万元整,如有反悔购买此房,收取的现金将不予退还。”则此现金的性质是()。A.意向金
B.房款
C.订金
D.定金
依据《担保法》有关规定,法院会判决()。A.甲公司返还乔某2万元
B.张某返还乔某2万元
C.钱某退还乔某1万元
D.张某退还乔某1万元
事前为避免乔某和钱某的交易纠纷,可以采取的措施有()。A.张某应当在收条上签署钱某的名字
B.张某事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
C.甲公司事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
D.张某收取乔某1万元时,应事先征得钱某的同意
关于材料中佣金的说法,正确的有()。A.甲公司不应预收佣金
B.乔某可自愿预付佣金
C.如交易失败,甲公司应退还预收佣金
D.甲公司提供了经纪服务,无须退还佣金
为了解决交易纠纷,乔某除了向法院提起诉讼,还可以()。A.请求主管部门调解
B.请求消费者协会调解
C.向人民调解委员会仲裁
D.向甲公司申请仲裁
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!