搜题
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容 （请给出正确答案）
提问人：网友phoen_ix 发布时间：2022-01-06
[多选题]

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

A.价格比较

B.价格修正

C.价格换算

D.价格调整

E.价格考察

参考答案
简答题官方参考答案 （由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
网友提供的答案
共位网友提供了参考答案，
查看全部
  • · 有3位网友选择 A，占比33.33%
  • · 有2位网友选择 B，占比22.22%
  • · 有2位网友选择 C，占比22.22%
  • · 有1位网友选择 E，占比11.11%
  • · 有1位网友选择 D，占比11.11%
匿名网友[94.***.***.64]选择了 A
1天前
匿名网友[232.***.***.45]选择了 C
1天前
匿名网友[147.***.***.0]选择了 A
1天前
匿名网友[29.***.***.248]选择了 B
1天前
匿名网友[16.***.***.192]选择了 D
1天前
匿名网友[186.***.***.82]选择了 E
1天前
匿名网友[185.***.***.39]选择了 B
1天前
匿名网友[246.***.***.228]选择了 C
1天前
匿名网友[211.***.***.43]选择了 A
1天前
提交我的答案
登录提交答案，可赢取奖励机会。
更多“运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）”相关的问题
第1题
在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。

A. 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

B. 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

C. 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧

D. 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

点击查看答案
第2题
房地产保险种类中，火灾保险属于（）。

A.定值保险

B.不定值保险

C.特定危险保险

D.财产保险

E.一切危险保险

点击查看答案
第3题
建筑房屋面积测算时，不计人建筑面积范围的有（）。

A.房屋之间无上盖的架空通廊

B.临时房屋

C.未封闭阳台

D.地下人防干、支线

E.垃疲道

点击查看答案
第4题
根据下列材料回答下列各 题。 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。 按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（）。

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

点击查看答案
第5题
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是（）。

A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率 。

B.如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率

C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取

D.如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃

点击查看答案
第6题
食品工业、医药铡造工业、纺织工业等用地属予（）。

A.一类工业用地

B.二类工业用地

C.三类工业用地

D.四类工业用地

点击查看答案
第7题
根据一次地震释放能量大小，将地震划分为不同旧等级，称为地震震级。地震震级分岁， （）级。

A.10

B.9

C.B

D.12

点击查看答案
第8题
在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染属于（）。

A.固定污染源

B.暂时性污染源

C.间断源污染源

D.永久性污染源

点击查看答案
第9题
目前，大多数国家实行的汇率制度是（）。

A.市场汇率制

B.浮动汇率制

C.套算汇率制

D.固定汇率制

点击查看答案
第10题
常用的统计图中，容易给人一个鲜明印象，但缺乏精确性的是（）。

A.直方图

B.圆形图

C.线形图

D.象形图

点击查看答案
考试指南 全部 >
福建2024年10月自考考试时间安排表 具体几号开考 2024年10月河北自考成绩查询时间 什么时候出分 河北2024年10月自考成绩查询系统入口在哪里 2024年10月海南自考考试时间是多少 具体几号开考 杭州2024年自考本科考试时间表 具体是几号 自考本科每年的考试时间是几月份 什么时候报考 自考本科每年的考试时间是什么时候 一年几次 陕西成人自考报名时间2024 几月开始报考 2024下半年参加河北自考的条件 有什么限制 2024年成人自考条件及标准要求是什么
重要提示： 请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号：
旧密码：
新密码：
确认密码：
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能 扣减规则
基础费
（查看答案）		 加收费
（AI功能）
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码
联系在线客服
请使用微信扫码支付(元)

订单号：

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案，简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励，具体奖励活动请关注官方微信公众号：简答题

简答题官方微信公众号

尊敬的用户，您尚未绑定微信号
扫码关注微信公众号，将会重置密码，开通微信扫码登录功能
您可能还需要：
重置密码 查看订单 联系客服
简答题
下载APP
关注公众号
TOP