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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有 ( )。

A.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

B.自行建造投资性房地产的成本,包括使该资产达到预定可使用状态前发生的所有必要支出

C.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认为投资性房地产

D.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定确认条件的,应计入投资性房地产成本;不满足准则规定确认条件的,应在发生时计入当期损益

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第1题
下列关于投资性房地产说法正确的是()。 Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,应该

下列关于投资性房地产说法正确的是()。 Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,应该计提折旧,也有可能进行减值测试 Ⅱ.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,不计提折旧,但有可能进行减值测试 Ⅲ.投资性房地产的计量模式可以从成本模式转换为公允价值计量模式 Ⅳ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅴ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ

D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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第2题
关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有()。

A.企业以经营租赁方式租入的房地产再转租给其他单位的,应确认为投资性房地产

B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

C.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

D.自用的房地产或作为存货的房地产转为出租,应当在租赁开始日确认为投资性房地产

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第3题
下列关于投资性房地产的说法中,正确的有()。

A.与投资性房地产有关的后续支出,如果符合投资性房地产确认条件的,应予资本化,否则应计入当期损益

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产———成本”科目核算的是转换日该房地产的公允价值

C.如果出租的土地使用权后续计量采用成本模式的,其摊销额应记入“管理费用”科目

D.后续计量采用公允价值模式的,毋须计提折旧或摊销

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第4题
下列关于投资性房地产的说法中,正确的有()。A.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产
下列关于投资性房地产的说法中,正确的有()。

A.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

E.采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧

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第5题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。 A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认

下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益

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第6题
下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是()。A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减

下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资|生房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

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第7题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量

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第8题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。A.采用成本模式计量的投资|生房地产不需要确认

下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资|生房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资||生房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

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第9题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的是()。A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的是()。

A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D.资产负债表日,以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积

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第10题
下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间可以转回

C.采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入管理费用

D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

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