题目内容
（请给出正确答案）
进行标定地价评估时，首先要()。
A．确定影响地价的因素
B．确定估价方案
C．选择估价方法，估算土地价格
D．确定宗地估价额
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A.房地产价值信息库每半年至少要对信息库进行一次汇总分析；
B. 房地产价值信息库应包括商品房价格，政府出让土地使用权的地价，政府确定、公布的基准地价、标定地价、评估的情况等信息；
C. 在首次建立信息库时，要以行文的方式向省行备案；
D. 房地产价值信息库建立在各分行风险管理部门
政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。
A．基准地价
B．标定地价
C．交易底价
D．评估地价
基准地价、标定地价和房屋重置价格都是通过()而产生的。
A．市场价格评估
B．由行政管理部门制定
C．通过评估并经政府确定和公布
D．市场供求关系而自然形成
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
A．通过对房地产成交价格申报的管理,既能使房地产价格不至于出现不正常的大起大落,又能防止交易双方为偷漏税费对交易价格作不实的申报
B．国家实行房地产价格评估制度,房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估
C．基准地价、标定的地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布
D．房地产交易的管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权机构,包括国务院建设行政主管部门即建设部,省级建设行政主管部门即省自治区建设厅和直辖市房地产管理局
A.房产的评估价格
B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价
C.房产转让时缴纳的各种税金
D.取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用
A.房产的评估价格
B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价
C.房产转让时缴纳的各种税金
D.取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用
E.市场交易价格
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德
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