在商店、写字楼、宾馆等建筑物内设置电梯,一般一部电梯的服务人数在()人以上,服务面积应在()。
A.400人以上
B.500人以上
C.450~500m2
D.500m2以上
- · 有3位网友选择 A,占比33.33%
- · 有3位网友选择 C,占比33.33%
- · 有2位网友选择 B,占比22.22%
- · 有1位网友选择 D,占比11.11%
A.400人以上
B.500人以上
C.450~500m2
D.500m2以上
已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。
A.假设开发法估价
B.成本法估价
C.收益法估价
D.比较法估价
评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是()。
A.某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等,适用假设开发法估价
B.经新近人工开发或改造的宗地如填海造地,开山造地、征用农地或拆除旧城区的旧建筑物后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用成本法估价
C.已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼、餐馆、出租用办公楼等的占地适用比较法估价
D.不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用比较法估价
A.层高5-10米的单层建筑物按2层计算
B.多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算
C.层高超过4米的地下室、半地下室、.地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算
D.穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,高度在5-10米的,应按2层计算建筑面积
E.电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积
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