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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-02
[单选题]

物业服务中心修改业主信息时,需要由()发起OA流程,由()对客确认客户联系方式更新,由()核定客户信息真实有效并做信息修改

A.项目客服主管;回访专员;分公司品质客服

B.项目前台;前台;项目客服主管

C.项目客服主管;项目经理;分公司品质客服

D.项目客服前台;项目客服主管;分公司品质客服

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匿名网友[35.***.***.114]选择了 C
1天前
匿名网友[190.***.***.26]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[176.***.***.61]选择了 C
1天前
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第1题
服务中心物业服务人员(含外包)当值时需为业主提供服务()

A.精神饱满

B.充满活力

C.微笑问好

D.热情主动

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第2题
业主无权查阅录像,特殊情况需经部门负责人审核、物业服务中心负责人批准后方可查阅,公安机关、检察院、法院因公务需要查阅录像资料时需向物业服务中心提供盖有相关部门公章的工作函,经公司分管领导批准后方可查阅()
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第3题
室内装修原则上禁止进行以下哪些作业场景()如出现哪些作业场景时须事先向物业服务中心申请,必要时征询受影响业主的意见,如同意临时占用,由物业服务中心指定材料加工位置,并要求业主/施工单位做好铺垫防护和标识围挡

A.在公共区域拌制水泥沙浆

B.户内木板量尺切割

C.进行电/气焊、电切割等材料加工

D.特殊情况需在公共区域进行材料加工

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第4题
下列关于租户管理的说法,正确的有()
A.各项目建立本小区内出租屋情况清单,每月更新,必要时,上报辖区派出所。并让秩序部掌握相关信息

B.租户应填写《租户信息登记表》、签订《租户管理协议书》、《业户消防责任书》。各项目应向租户告知《管理规约》 中约定事项,建立租户档案,档案包含:租户身份证或居住证复印件、家庭成员相片、租住人员情况登记表,业主卡授权期限3个月

C.项目每半年向业主宣传租户的管理要求,提醒业主:1)房屋出租需到客服中心备案,不要将房屋租给可疑人员及改变房 屋使用性质的单位或个人;2)提醒业主让租户到物业服务中心办理租户门禁卡;3)租户退场前,需到物业服务中心办理退 场手续

D.客户经理每月对所服务区域内进行巡查一次,留意小区出租屋的承租人是否改变出租屋的用途,是否利用出租屋从事违 法犯罪活动,发现异常情况立即通知秩序维护部进行处理

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第5题
关于客户资料管理,以下哪些做法是错误()

A.有业主变更或者租户搬离时,须及时注明搬出时间,更新客户资料信息

B.物业服务中心须定期对客户资料的真实性、有效性进行核实

C.有业主变更或者租户搬离时,须立即将信息进行清理,同时录入新客户资料信息

D.员工可根据自身工作需要自行复印客户资料

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第6题
关于《业户登记表》,以下哪个选项是错误的()

A.《业户登记表》一般包含业主信息和家庭成员信息

B.业主和住户在填写《业户登记表》时须留下紧急联系人及其联系方式,便于紧急情况出现时,物业服务中心能及时联系有关人员

C.业主和住户应如实填写《业主登记表》,确保所填信息的真实性和有效性

D.《业户登记表》一经存档便不可变更

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第7题
物业服务中心客服部负责起草对业主发布的信息文稿,各部门负责人审核信息内容与发布形式()
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第8题
建筑区划内需要由业主共同决定的事项包括()。

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B.选举业主委员会和更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.签订物业服务合同

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第9题
秩序员在巡逻时,以下哪种行为是错误的()

A.巡逻岗巡查时要多听:不正常的流水声、房屋内异声、超时装修声

B.巡逻岗巡查遇到业主反馈的问题,让业主先去找物业服务中心解决

C.夜间巡逻时,巡视人员穿软底鞋,避免影响顾客休息

D.巡逻岗巡查是需问询在巡逻途中遇到的陌生或可疑人员,并有礼貌的询问其意图及去向

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第10题
在装修期间,若需搬运任何物资出小区,需()到物业服务中心,填写《物品放行条》,业主本人不能前来的,需有书面同意证明。

A.业主或委托人

B.工人

C.装修负责人

D.租户

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第11题
物业服务中心须在交楼()天前完成物业信息管理系统的楼栋、房产档案建立和业主信息收集、导入等工作

A.10

B.15

C.20

D.25

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