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提问人:网友suanptzhw 发布时间:2022-01-06
[主观题]

甲、乙各有一套住房A.B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的

名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是:()

A.甲乙交换了房屋的产权

B.甲乙交换了房屋的使用权

C.甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D.2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意。

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第1题
甲、乙各有一套住房()

A.甲乙交换了房屋的产权

B.甲乙交换了房屋的使用权

C.甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D.2年后乙若要求收回B房承租人丙可以继续租赁无须乙同意

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第2题
甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁
期限为

A 6个月

B 8个月

C 1年

D 不定期

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第3题
甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租凭期限发生争议。依据《合同法》,该租凭合同的租凭期限
为 ()

A.6个月

B.8个月

C.1年

D.不定期

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第4题
甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期
限为()。

A.6个月

B.8个月

C.1年

D.不定期

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第5题
甲男和乙女外出旅游时偶然认识,后来常常网络聊天,双方交往一段时间后约定于某日在某餐厅见面。乙女为此专门向公司请假,并坐长途汽车抵达,但是等了一天始终未见甲男前来约会。乙女为此将甲男诉至法院,问两人关系属于何种?( )

A.侵权关系

B.合同关系

C.道义关系

D.道义关系但同属民事关系

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第6题
公民甲于1999年3月10日以甲所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并订立了书面合同。
在向银行贷款之前,公民甲于1998年10月30日已向公民乙借款10万元,并以口头形式以其所有的那套住房向公民乙进行了抵押。2000年3月10日,公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,因此()。

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权无效

D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿

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第7题
小张和小吴是男女朋友,婚前两人各有一套房子,且都符合首套住房标准。根据政策,2019年后,两人每月各按1000元抵扣住房贷款利息支出。两人打算2020年结婚,则()。

A.小张和小吴结婚后,双方均可享受住房贷款利息支出抵扣政策

B.小张和小吴结婚后,只有小张均可享受住房贷款利息支出抵扣政策

C.小张和小吴结婚后,只能选择一套房作为首套住房享受住房贷款利息支出抵扣政策

D.小张和小吴结婚后,只有小吴均可享受住房贷款利息支出抵扣政策

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第8题
甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归
丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是()。

A.乙丁之间的买卖合同有效

B.乙丁之间的买卖合同无效

C.乙丁之间的买卖合同效力未定

D.乙丁之间的买卖合同可撤销

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第9题
甲、乙两地相距42公里,A.B两人分别同时从甲乙两地步行出发,A的步行速度为3公里/小时,B的
步行速度为4公里/小时,问A.B步行几小时后相遇?()

A.3

B.4

C.5

D.6

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第10题
公民甲与公民乙合伙开了一家服装厂,为扩大经营规模,二合伙人决定贷款,于2002年3月10日向银行贷款10万元,以甲所有的一套住房作抵押,并订立了书面合同;在向银行贷款之前,公民甲于2001年10月30日已向公民丙借款10万元,并以口头形式以其所有的那套住房向公民丙进行了抵押。2003年3月10日,公民丙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,因此:______。

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

B.公民丙可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

C.公民丙的抵押权无效

D.公民丙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民丙应先于银行受偿

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