7月11日,某供铝厂与某铝贸易商签订合约,约定以9月份铝期货合约为基准,以低于铝期货价格150元/吨
A.基差走弱100元/吨,不完全套期保值,且有净亏损
B.与铝贸易商实物交收的价格为14450元/吨
C.对供铝厂来说,结束套期保值交易时的基差为一200元/吨
D.通过套期保值操作,铝的实际售价为16450元/吨
A.基差走弱100元/吨,不完全套期保值,且有净亏损
B.与铝贸易商实物交收的价格为14450元/吨
C.对供铝厂来说,结束套期保值交易时的基差为一200元/吨
D.通过套期保值操作,铝的实际售价为16450元/吨
A.16600
B.16400
C.16700
D.16500
A.16600
B.16400
C.16700
D.16500
A.16100
B.16700
C.16400
D.16500
A.16100
B.16700
C.16400
D.16500
A.16700
B.16600
C.16400
D.16500
A.57000
B.56000
C.55600
D.55700
A.套期保值结束时的基差为200元/吨
B.与电缆厂实物交收的价格为36500元/吨
C.基差走弱200元/吨,现货市场盈利1000元/吨
D.通过套期保值,铜的售价相当于39200元/吨
A.若不做套期保值,该贸易商仍可以实现进口利润
B.期货市场盈利300元/吨
C.通过套期保值,天然橡胶的实际售价为11950元/吨
D.基差走强300元/吨,该贸易商实现盈利
案例分析 马某与聂某于2013年3月11日签订一份房屋租赁合同,合同约定马某将其所有的一栋二层楼房租给聂某,租期4年,每月租金4000元。后来,马某因做生意缺钱,遂以该楼房作抵押向孔某借款80万元,双方于同年7月1日签订了抵押合同,并到当地房地产管理部门办理了抵押登记。2014年7月,借款到归还期时,马某不能按期归还欠款,遂与孔某订立一份房屋买卖合同,将该楼房以80万元的价格卖给孔某,以抵作借款,并约定于8月8日一起到房地产管理部门办理产权转移登记。同年7月11日,孔某通知聂某,称自己已将该房屋买下,要求聂某在7月31日以前搬出房屋。聂某则认为,马某设定房屋抵押权时未通知他,故该抵押无效,且房屋租赁合同未到期,孔某无权解除房屋租赁合同,并要求马某以75万元的价格将该房屋优先卖给自己,以实现自己作为承租人的优先购买权。马某加以拒绝,聂某也拒绝搬出该房屋。为准备装修,孔某于7月29日带人强行将聂某赶出房屋,并将其家具、衣物等物品扔到外面,造成了一些损失。
问题:(1)马某与孔某签订的房屋抵押合同是否有效?为什么?
(2) 马某与孔某签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?
(3) 聂某要求以75万元购买该房屋是否符合优先购买权的条件?为什么?
(4) 孔某能否强行要求聂某搬出该房屋?为什么?
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