题目内容
（请给出正确答案）
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和”相关的问题
A.接受业主委员会和业主及使用人的监督
B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
C.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
D.接受有关行政主管部门的监督管理
E.要求委托人协助管理
A.业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
B.业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
C.维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用
D.业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
E.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
A.制止违反物业管理制度的行为
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
E.履行物业服务合同，提供物业管理服务
以下不属于物业服务企业义务的是（）。 A．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务 B．定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计 C．接受有关行政主管部门的监督管理 D．接受业主委员会和业主及使用人的监督
A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
C．维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用
D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
维修基金属于代管基金,因此,必须加强对维修基金的管理,其要点主要有()。
①业主委员会成立时,维修基金由当地房地产行政主管部门代管
②业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管
③物业管理企业发生变换时,代管的维修基金账目经委员会审核无误后,应当办理账户移交手续
④维修基金应当在银行专户存储,专款专用
⑤业主转让房地产所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户
⑥因房屋拆迁或者其他原因造成住房失火时,维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人交缴比例退还给业主
⑦各级房地产行政主管部门和财政部门负责指导、协调、监督维修基金的管理和使用
A．①②③④⑤⑥⑦
B．②③④⑤⑥⑦
C．①③④⑤⑥⑦
D．①②④⑤⑥⑦
A.履行物业服务合同，代表业主行使业主权利
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
D.接受有关行政主管部门的监督管理
E.法律、法规规定的其他义务
A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管
B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管
C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置
D.业主委员会设置财务人员管理
E.由业主委员会的一名委员管理
A.制止违反物业管理制度的行为
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 接受有关行政主管部门的监督管理
D. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
E. 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
