题目内容
（请给出正确答案）
下列关于业主大会、业主委员会的表述中，不正确的是（）。
A.业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
B.业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间的业主担任
C.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D.业主委员会是业主大会的决策机构，由业主大会选举产生
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于业主大会、业主委员会的表述中，不正确的是（）。A.业主在首次业主大会会议上的投票权根据业”相关的问题
下列关于业主大会表述错误的是()
A.住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会
B.业主委员会应当做好业主大会会议记录
C.业主可以委托代理人参加业主大会会议
D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
A.业主委员会由业主大会选举产生
B.业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C.业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D.业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E.住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
A.业主委员会是由业主大会从全体业主中选举产生的
B.业主委员会每届任期为二年，连选连任
C.业主委员会应当向物业行政主管部门办理登记
D.业主委员会的执行秘书可以不是本会委员
关于业主委员会的改选与变更，下列选项中表述错误的是（）。 A．逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作 B．业主委员会应当在任期届满2个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 C．经业主委员会提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由房地产行政主管部门作出变更决定 D．业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起l0日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续
以下关于业主大会和业主委员会的表述中，错误的是（）。 A．业主是建筑区划内的主人 B．业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力 C．对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会有权依法更换 D．地方人民政府有关部门应当对设立的业主大会和业主委员会，给予指导和协助
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A.区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B.业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C.成员权通过业主委员会行使，包括表决权、参与制订规约权、选举及解任管理者的权利等
D.业主无权请求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况
下列关于物业的承接验收，表述错误的是（）。
A.业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验
C.物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会
D.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
