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提问人：网友wshlhr 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程直接工程费单位

造价为550元/m2，采暖工程34元/m2，给排水工程38元/m2，照明工程32元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率15%，利润率为7%,税率为3.4%。则该工程的概算单价为()元/m2。

A.698

B.859.77

C.787.1

D.898.68

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更多“某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程直接工程费单位”相关的问题

第1题

根据下列条件，回答 11～20题：某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程单位造价为680.00元/m2 (其中直接工程费为480.00元/m2)，采暖工程34.00元/m2，给排水工程38.00元/m2，照明工程32.00元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为l5%，利润率为7%，税率为3.4%。但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，变更情况如下表所示。土建工程概算指标调整表序号结构名称单位数量 (每100m2含量) 单价台价/元l 土建工程单位直接工程费造价换出部分：外墙带形毛石基础一砖外墙 m3m3 18.0046.50 150.00177.00 480.002700．O08230.502 换入部分：外墙带形毛石基础一砖半外墙 m3m3 19.6061.20 150．OO178.00 940.0010893.60第11题：结构变化修正概算指标(直接工程费)单价为（）元/m2。

A.232.36

B.342.76

C.509.03

D.619.43

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第2题

[案例概况] 某住宅工程建筑面积为4200m2，按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为1200元。因概

[案例概况]

某住宅工程建筑面积为4200m²，按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为1200元。因概算指标的基础埋深和墙体厚度与设计规定的不同，需要对概算单价进行修正。

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第3题

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800

.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

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第4题

某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（）。

A.7.7%

B.12.5%

C.20.0%

D.62.5%

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第5题

某居住小区原有住宅建筑面积50000㎡，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000㎡，新建住宅建筑面积80

000㎡，则该小区的拆建比是()。

A.7.7％

B.12.5％

C.20.0％

D.62.5％

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第6题

工程达到什么条件时，方可进行竣工验收？

背景：

某综合楼建筑面积4000m²，是一栋7层L形平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m．2层以上层高3．0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。

工程达到什么条件时，方可进行竣工验收？

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第7题

（四) 某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交

(四)

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主l200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A.部分业主推荐

B.业主委员会票决

C.招投标

D.居民委员会指定

该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A.5530

B.6500

C.1381

D.1550

若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池，至少应得()名业主的同意。A.600

B.800

C.900

D.960

该小区业主委员会成员可以为()名。A.7

B.9

C.1O

D.11

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第8题

甲醇合成厂房防火案例分析某甲醇合成厂房，地上1层，建筑高度为6m，总建筑面积为4000m2，划分为一个

甲醇合成厂房防火案例分析

某甲醇合成厂房，地上1层，建筑高度为6m，总建筑面积为4000m2，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形，长边为100m，短边为40m，按一个空间设计，承重结构采用钢框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/m2的不燃烧体轻质屋面板作为泄压设施。甲醇的闪点为12.22℃。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

甲类厂房中防火墙的耐火极限不应低于()h。

A.4

B.3

C.2.50

D.2

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第9题

某商业银行大厦，建筑高度为54m，地上18层，每层建筑面积为7000m2；地下2层，设为汽车库，每层建筑面积为4000m2。建筑按规范要求设有相应的消防设施。对该建筑进行防火检查，下列检查结果中，正确的是（）

A.该建筑每层分散布置两部消防电梯

B.兼作货梯的消防电梯，其前室入口处采用耐火极限3.00h的防火卷帘分隔

C.防电梯从地下2层至顶层的运行时间为60s

D.防电梯轿厢内部装修材料采用珍珠岩板

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第10题

某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8，95元／m²，每平方米建筑面积消耗量为0.842m²，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.82m²，单价为49.75元／m2，类似工程概算指标为580元/m²，则该新建工程修正概算指

A.568.37元／m²

B.598.2元/m²

C.613.26元／m²

D.645.00元／m²

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