题目内容
（请给出正确答案）
A.监测点评估价格
B. 监测点交易价格
C. 级别基准地价
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按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述()是正确的。
A．监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B．监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C．取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 2008施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
按照城市地价动态监测工作的要求，你认为监测点地价评估应反映()。
A．监测点现状条件下的土地价格市场水平
B．监测点实际成交价格水平
C．监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平
D．监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平
A.①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
B. ①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
C. ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告
D. ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A.土地市场动态监测制度
B.土地价格评估制度
C.土地交易申报制度
D.土地利用动态监测制度
城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是()。
A．土地实际利用状况
B．设定内涵条件下的评估地价
C．现状条件下的评估地价
D．评估时间
A.监测点现状条件与设定内涵条件下的地价分别评估，评估值为地面价
B.监测点地价为土地使用权价格，不考虑他项权利限制
C.监测点地价设定内涵条件下为法定最高年限，现状条件下为实际剩余使用年限
D.应采用两种或两种以上的评估方法，或者采用基准地价系数修正法
E.监测点地价评估报告采用统一格式，评估报告格式见《城市地价动态检测技术规范》
A.《城镇土地分等定级规程》
B.《农用地分等规程》
C.《土地估价报告规范格式》
D.《城市地价动态监测技术规范》
A.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于100个，其它城市不应低于40个
B.各用途地价监测点的数量应尽可能均衡
C.地价监测点的分布密度至少应达到每区段l～2个
D.地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的l0％
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