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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

某县政府为鼓励县属酒厂多创税利,县长与酒厂厂长签订合同约定酒厂如果完成年度税收100万元的指标,第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。该合同属于什么性质的行为?( )

A.双方民事法律行为

B.无效民事行为

C.附条件民事法律行为

D.不属于民事法律行为

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第1题
某县政府为鼓励县属酒厂多创税利,县长与酒厂厂长签订合同约定:酒厂如果完成年度税收100万元的指标,第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于民事法律行为。
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第2题
2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是(  )。

A.甲、丙买卖有效,乙应搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖无效,但丙可以取得所有权

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第3题
甲将其房屋一套出售给乙,双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙,乙支付了约定的房款,并将房屋装修后准备人住。不料,甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙,并办理了产权过户登记手续,但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼,请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉,请求法院确认甲、丙之间的房屋买卖合同无效。

请对本案提出处理意见并说明理由。

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第4题
私营企业主王某办公用的一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不如拿回冢给儿子用,便将电脑搬回家,经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后,要求张某返还。下列哪些说法是错误的(  )

A.张某违反委托合同,不能取得电脑的所有权

B.张某基于先占取得电脑的所有权

C.王某有权要回电脑,但应当向张某予以补偿

D.因抛弃行为尚未完成,王某可以撤回其意思表示,收回对电脑的所有权

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第5题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的(  )

A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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第6题
某甲将私房3间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是(  )

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第7题
下列各选项中,哪些属于民法上的孳息 (  )

A.出租柜台所得租金

B.果树上已成熟的果实

C.动物腹中的胎儿

D.彩票中奖所得奖金

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第8题
所有人不明的埋藏物归(  )所有。

A.发现人  B.土地使用权人

C.国家  D.发现人和土地使用权人

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第9题
甲、乙共用华西河水灌溉,甲的承包地在乙地上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游地用水量减少了四分之三,下列说法正确是(  )。

A.甲乙应当共同协商,合理分配用水

B.甲未截断水流,故乙无权要求甲拆除水坝

C.甲应当根据乙请求拆除水坝

D.甲可以向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝

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第10题
杜某上班途中拾得一个包,内装提货单、现金等财物。杜某在现场等候了一会儿,未见失主,就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事,写明“如有拾得者,酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包,便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时,被失主拒绝。下列说法错误的是?(  )

A.无偿归还拾得物,因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利

B.无偿归还拾得物,有权要求失主偿还因此而支出的费用,但无权获得报酬

C.归还拾得物,无权要求失主给予报酬

D.归还拾得物,有权要求失主支付2000元的酬金

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