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案例分析题
第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
甲公司因生产经营需要，于2007年10月10日以自有的2号厂房作抵押向A银行借款200万元，双方于10月15日办理了抵押登记手续。同年10月30日，甲公司又以自有的专利权作质押与B银行签订了100万元的借款合同及专利权质押合同，但未办理质押登记。2008年1月7日，甲公司的2号厂房因意外事件被烧毁，保险公司为此赔付甲公司保险金260万元。
根据上述案情，请回答：
(1)A银行对甲公司的2号厂房是否享有抵押权？请说明理由。
(2)B银行对甲公司的专利权是否享有质权？请说明理由。
(3)A银行对保险公司支付给甲公司的260万元保险金是否享有权利？请说明理由。
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案例分析题
第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
某市国际展览中心正在举行大型车展。车展主办方在车展入口处设有一个巨型标志牌。2002年6月10日,该市刮起六级大风,刮倒了标志牌,当场砸伤两名参观者,并砸坏一名参观者的私车。两名伤者因治疗所花费的医疗费、误工费共计五万余元,私车修理花去五千余元。
问:(1)此案涉及何处民事责任,应适用什么归责原则？
(2)此案的责任应由谁来承担,为什么？
案例分析题
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甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
乙是否享有优先购买权？请说明理由。
案例分析题
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甲因在家乡欠下巨额债务,离开家乡杳无音讯,时间已达5年之久。现债权人要求宣告其死亡,但甲的配偶不同意,只愿意宣告其失踪。双方由此发生争议。
请问:
(1)如果宣告甲失踪,我国法律规定失踪人下落不明的时间应达几年？
(2)如果宣告甲死亡,我国法律规定失踪人下落不明的时间应达几年？
(3)对于本案的争议,应当如何解决？
案例分析题
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9岁小学生甲将其父价值15000元的“劳力士”金表卖给成年人乙,得款2000元,并将其中300元送给同学丙。甲在回家途中捡到一台笔记本电脑,送还给失主丁。丁为表感谢,送给酬金500元。丁后又反悔,以甲为未成年人为由要求甲返还酬金。
请问:
(1)甲属于何种类型的民事行为能力人？
(2)甲将“劳力士”金表卖给乙的行为效力如何？为什么？
(3)甲将300元钱送给丙的行为效力如何？为什么？
(4)丁能否以甲为未成年人为由要求返还酬金？
案例分析题
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甲饲养的一头牛得了重病,经医治无效,甲便将该牛抛至野外。乙将牛牵回家,并寻找失主。甲告诉乙,他不要这牛了。乙多方请兽医给牛治病,4个多月后,牛恢复了健康。乙遂以2500元的价格将牛卖给了丙,甲要求乙将卖牛款还给自己。乙不允,甲遂起诉到法院,称乙之所得为不当得利,卖牛款应归自己。
请问:
(1)在本案中,谁拥有牛的所有权？
(2)乙卖牛所得是否为不当利益,为什么？
(3)该案如何处理？
案例分析题
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甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元,将自己的家用电器作为抵押,并与乙订了抵押合同,但没有登记。之后,甲又向丙借款10万元,将已经抵押了的家用电器转移给丙占有作为质押。后来甲经营失利,无力偿债。其间,丙把家用电器损坏,交由丁修理,修理费用2万元,丙没有支付2万元修理费,丁留置该家用电器。
问:(1)甲、乙之间的抵押合同是否有效？为什么？
(2)甲、丙之间签订的质权合同是否有效？为什么？
(3)丁能否留置该家用电器？为什么？
(4)乙、丙、丁之间如何就该家用电器受清偿？为什么？
案例分析题
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甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹,三人共有从其父母处继承的房屋一处,该房在其父母生前以甲、乙、丙为共有人出租给丁,租期20年。后来父母去世,三人约定,房屋由三人共同继承,等租期届满收回房屋,然后再协商分割办法。租期即将届满时,丁找到甲并背着其他共有人与甲签订了房屋买卖合同,并找熟人办理了房屋过户手续。租期届满,乙、丙得知此事后,向法院起诉。
请问:甲的行为是否侵犯了乙、丙的合法权益？丁能否取得房屋的所有权？为什么？
案例分析题
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李勇系在校学生，16周岁时曾作为姚刚(成年人且精神正常)的委托代理人与某商场签订过一份买卖照相机的合同。
李勇17周岁零11个月时曾与陈瑞签订过一份买卖合同，内容是李勇用1万元购买陈瑞所有的一套音响，李勇的父母对此未作任何表示。问：
(1)李勇与姚刚之间的委托合同是否有效？为什么？
(2)李勇与商场签订的买卖合同是否有效？为什么？
(3)李勇与陈瑞签订合同1个月后，对该合同效力的确认权属于李勇还是其父母？为什么？
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