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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-07

[多选题]

客户金华，大连户籍，名下有一套沙河口区的住宅，配偶银叶，名下有一套西岗区的住宅，家庭名下再无房产，下列房屋，金华还可以购买的是（）

A.沙河口区的新房

B.西岗区的 70 年产权的新住宅式公寓

C.中山区的商业别墅

D.甘井子区的新房

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第1题

客户赵念，配偶刘达，儿子刘小达，13 周岁，家庭名下有一套住宅，赵念通过经纪人徐静购买一套沙河口区的新建商品房住宅，登记在儿子刘小达名下。则在办理不动产权属登记时，需要携带的证件有（）

A.赵念身份证原件

B.赵念户口本原件

C.刘小达身份证原件

D.赵念与刘小达亲属关系证明

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第2题

客户萧静使用市属公积金贷款购买一套岳麓区的住宅，萧静与配偶名下有一套商业贷款购买的雨花区住宅，家庭无其他房产及贷款记录。则面签时，萧静需要携带的资料有（）

A.结婚证原件

B.萧静配偶的户口本原件

C.指定银行的银行卡

D.雨花区住宅的购房合同原件

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第3题

大连星海广场,位于中国大连沙河口区南部海滨风景区,总占地面积176万平方米,是世界最大的____

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第4题

客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第5题

客户史伟通过经纪人李欣带看了沙河口区一套住宅，此房的建筑面积为 119 ㎡，阳台面积为 4 ㎡，套内建筑面积为 105 ㎡，套内墙体面积为 8 ㎡，则该房的得房率是（）。（结果四舍五入保留两位小数）

A.0.7815

B.0.8824

C.0.8857

D.0

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第6题

客户高明，西安市户籍，名下无住房，通过经纪人朱康购买了一套位于5层的住宅，该栋楼总高11层，建筑面积105m2，套内建筑面积85m2，成交总价180万元，那么高明需要缴纳的住宅专项维修资金为（）。

A.6300元

B.9450元

C.12325元

D.15225元

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第7题

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第8题

客户名下有自建房可作为担保人进行申请。（)

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第9题

客户名下有公务卡，则不能在线修改单位名称。（)

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第10题

客户韩东与配偶高纬均为上海户籍，有一个未成年儿子韩冷，已知韩东分别在2008年和2010年、2009年

与上海户籍父母在沪购入三套住房，建筑面积分别为60平方米和90平方米、180平米，均为共同共有，高纬与母亲于2004年共有一套90平米的住宅。现韩东欲在沪再购入一套住宅，建筑面积150平方米，本次购房房产税应税面积为多少平方米？（）

A．免征

B．限购

C．60平米

D．30平米

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第11题

张萌萌，未婚，沈阳户籍，名下无房，那么她在大连市沙河口区最多可以购买（）套商品住房

A.0

B.1

C.2

D.3

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