小明,已婚,成都户籍,28岁。依据成都市限购政策,下列不计入小明家庭住房套数的有()
A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房,已网签但未申请备案
B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房
C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅
D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅
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